Description

Condo de coin unique à l'Île des Soeurs, situé au 3e étage du Sax I. Ce spacieux 2 chambres, 2 salles de bain offre une vue sur les jardins et la nature. Avec un vaste séjour, cuisine moderne, planchers de bois et design intemporel, ce condo est en parfait état. Emplacement idéal près du REM, écoles, épiceries, pharmacies, cliniques, parcs, pistes cyclables et tennis IDS. Un véritable coup de coeur!

Prélocation : Conditionnelle au rapport 1, 2, 3, 4 suivant
à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et bulletin de paie le plus récent avec les gains cumulés à
ce jour.
2. Cote de crédit et rapport (Equifax ou Transunion aux
frais du locataire).
3. La clause 9.2 de la présente LP est applicable (le
consentement du locataire à vérifier ses habitudes de
paiement et à fournir des références du propriétaire
précédent).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :
4. Les locataires s'engagent à remplir un formulaire de
vérification de la CORPIQ.
5. Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige ou au propriétaire (dans les 48
heures).
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions $)
pour toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du compte EDF transféré.
8. Le locataire est responsable de toutes les règles et de
tous les frais liés à l'emménagement et au déménagement
exigés par le syndicat.
9. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée du contrat ou à offrir des virements
électroniques le 1er de chaque mois.
10. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le
règlement de l'immeuble.
11. Projet de bail au Québec en français ou en anglais et
par formulaire de consentement à la communication par
courriel.

Pendant la durée du bail:
12. Pas d'animaux.
13. Le locataire ne doit pas, et ne permettra à aucune
personne d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la
propriété dont ils font partie.
14. Aucune sous-location Airbnb ou autre sous-location à
court terme semblable ne sera considérée comme une rupture
répudiatoire du bail.
15. Les locataires seront responsables du paiement de
toutes pénalités dues à leur non-respect du règlement et de
la déclaration de copropriété.
16. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte des clés ou des porte-clés.
17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder
un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du
syndicat.

Fin du bail:
18. À la fin de la période de location, l'unité doit être
retournée dans le même état qu'au moment de la location, ce
qui comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que
l'état du plancher et des murs de l'unité.
19. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant le bail.