21 Rue Lauzon, Drummondville, QC J2B2Z1 $349,000
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Façade
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Salon
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Salon
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VISITE LIBRE
dimanche, 23 février, 2025 | 14:00 - 16:00
Description
Découvrez cette maison charmante, alliant cachet d'origine et confort. Idéalement située dans un quartier paisible, face à un parc verdoyant, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Parfaite pour les familles et les amateurs de plein air, cette demeure vous séduira dès l'entrée. Les rénovations récentes ont préservé son authenticité tout en ajoutant un confort optimal. Le sous-sol a été entièrement rénové, avec l'ajout d'une salle d'eau et de deux chambres à coucher. En tout, la maison dispose de 4 chambres à coucher, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une cuisine et de 2 salles familiales. Un lieu de vie idéal et spacieux !
Découvrez cette charmante maison ayant bénéficié de
nombreuses améliorations, alliant à la fois le cachet
d'origine et un confort moderne. Idéalement située dans un
quartier paisible et recherché, en face d'un parc
verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie
exceptionnel. Parfaite pour les familles, les amateurs de
plein air ou toute personne en quête d'une bonne qualité de
vie.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par
l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette demeure.
Les récentes rénovations ont su conserver l'authenticité de
la maison tout en y intégrant des touches contemporaines
pour un confort optimal.
Le sous-sol, entièrement rénové, comprend désormais une
salle d'eau avec un espace aménagé pour la laveuse et la
sécheuse, ajoutant ainsi une valeur considérable à la
propriété. Bien que la hauteur du plafond soit de 6,5
pieds, cet espace offre un potentiel considérable. Il peut
être aménagé selon vos besoins : salle familiale, bureau à
domicile, espace de jeux pour enfants ou coin détente.
Rez-de-chaussée :
- Salle de bain : céramique, vanité moderne.
- Chambres : portes remplacées, peinture refaite.
Sous-sol : entièrement refait
- Plancher posé sur l'ensemble de la superficie.
- Deux chambres à coucher.
- Salle d'eau : vanité et plomberie entièrement rénovées.
Étage :
Autrefois inutilisé, cet étage a été réaménagé pour offrir
un espace moderne et fonctionnel. Il constitue désormais
une pièce supplémentaire, idéale pour un salon ou une
chambre à coucher. Cet espace est polyvalent et peut être
adapté selon vos besoins : salle de jeux, bureau à
domicile, chambre d'amis, etc.
Cette propriété représente une occasion rare pour ceux en
quête d'une maison à la fois confortable, améliorée et
idéalement située.
Une visite vous convaincra !!
nombreuses améliorations, alliant à la fois le cachet
d'origine et un confort moderne. Idéalement située dans un
quartier paisible et recherché, en face d'un parc
verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie
exceptionnel. Parfaite pour les familles, les amateurs de
plein air ou toute personne en quête d'une bonne qualité de
vie.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par
l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette demeure.
Les récentes rénovations ont su conserver l'authenticité de
la maison tout en y intégrant des touches contemporaines
pour un confort optimal.
Le sous-sol, entièrement rénové, comprend désormais une
salle d'eau avec un espace aménagé pour la laveuse et la
sécheuse, ajoutant ainsi une valeur considérable à la
propriété. Bien que la hauteur du plafond soit de 6,5
pieds, cet espace offre un potentiel considérable. Il peut
être aménagé selon vos besoins : salle familiale, bureau à
domicile, espace de jeux pour enfants ou coin détente.
Rez-de-chaussée :
- Salle de bain : céramique, vanité moderne.
- Chambres : portes remplacées, peinture refaite.
Sous-sol : entièrement refait
- Plancher posé sur l'ensemble de la superficie.
- Deux chambres à coucher.
- Salle d'eau : vanité et plomberie entièrement rénovées.
Étage :
Autrefois inutilisé, cet étage a été réaménagé pour offrir
un espace moderne et fonctionnel. Il constitue désormais
une pièce supplémentaire, idéale pour un salon ou une
chambre à coucher. Cet espace est polyvalent et peut être
adapté selon vos besoins : salle de jeux, bureau à
domicile, chambre d'amis, etc.
Cette propriété représente une occasion rare pour ceux en
quête d'une maison à la fois confortable, améliorée et
idéalement située.
Une visite vous convaincra !!
Inclusions: réfrigérateur, chotte de cuisine
Exclusions : N/A
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 9.17x11.6 M |
La Taille Du Lot | 777.9 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | $ 1850 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 143 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Cuisine | 12.6 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 10.11 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salle à manger | 15.10 x 15.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 11.9 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 11.8 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salle de bains | 7.8 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle familiale | 28.3 x 11.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Salle familiale | 21 x 10 P | Sous-sol | Autre |
Salle d'eau | 11 x 9 P | Sous-sol | Autre |
Chambre à coucher | 11 x 10 P | Sous-sol | Autre |
Chambre à coucher | 10 x 11 P | Sous-sol | Autre |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Abri d'auto | Attaché |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Autre |
Foyers-poêles | Autre |
Revêtements | Brique, Vinyle |
Particularités | Terrain boisé : feuillus, Coin de rue |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Sous-sol | Totalement aménagé |
Stationnement | À l'abri, Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |