21 Rue Lauzon
Drummondville, QC J2B

MLS: 16476005

$349,000

 
4
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1953
Année de construction

Description

Découvrez cette maison charmante, alliant cachet d'origine et confort. Idéalement située dans un quartier paisible, face à un parc verdoyant, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Parfaite pour les familles et les amateurs de plein air, cette demeure vous séduira dès l'entrée. Les rénovations récentes ont préservé son authenticité tout en ajoutant un confort optimal. Le sous-sol a été entièrement rénové, avec l'ajout d'une salle d'eau et de deux chambres à coucher. En tout, la maison dispose de 4 chambres à coucher, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une cuisine et de 2 salles familiales. Un lieu de vie idéal et spacieux !

Découvrez cette charmante maison ayant bénéficié de
nombreuses améliorations, alliant à la fois le cachet
d'origine et un confort moderne. Idéalement située dans un
quartier paisible et recherché, en face d'un parc
verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie
exceptionnel. Parfaite pour les familles, les amateurs de
plein air ou toute personne en quête d'une bonne qualité de
vie.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par
l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette demeure.
Les récentes rénovations ont su conserver l'authenticité de
la maison tout en y intégrant des touches contemporaines
pour un confort optimal.

Le sous-sol, entièrement rénové, comprend désormais une
salle d'eau avec un espace aménagé pour la laveuse et la
sécheuse, ajoutant ainsi une valeur considérable à la
propriété. Bien que la hauteur du plafond soit de 6,5
pieds, cet espace offre un potentiel considérable. Il peut
être aménagé selon vos besoins : salle familiale, bureau à
domicile, espace de jeux pour enfants ou coin détente.

Rez-de-chaussée :
- Salle de bain : céramique, vanité moderne.
- Chambres : portes remplacées, peinture refaite.

Sous-sol : entièrement refait
- Plancher posé sur l'ensemble de la superficie.
- Deux chambres à coucher.
- Salle d'eau : vanité et plomberie entièrement rénovées.

Étage :
Autrefois inutilisé, cet étage a été réaménagé pour offrir
un espace moderne et fonctionnel. Il constitue désormais
une pièce supplémentaire, idéale pour un salon ou une
chambre à coucher. Cet espace est polyvalent et peut être
adapté selon vos besoins : salle de jeux, bureau à
domicile, chambre d'amis, etc.

Cette propriété représente une occasion rare pour ceux en
quête d'une maison à la fois confortable, améliorée et
idéalement située.

Une visite vous convaincra !!


BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.17x11.6 M
La Taille Du Lot 777.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1850 / année
Taxes scolaires (2024) $ 143 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 12.6 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.11 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 15.10 x 15.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.9 x 11.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.8 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 28.3 x 11.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 21 x 10 P Sous-sol Autre
Salle d'eau 11 x 9 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 11 x 10 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 10 x 11 P Sous-sol Autre
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Autre
Foyers-poêles Autre
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Terrain boisé : feuillus, Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Henri Gabriel Ciobotaru

Ionut Mircea

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue