209 Rue Amanda
Saint-Rémi, QC J0L
MLS: 25836162
$410,000
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2012
Année de construction
Description
Venez découvrir cette magnifique maison en rangée, située dans un quartier paisible et familial, proche de toutes commodités. Unité de coin très lumineuse, prête à vous accueillir. 2 chambres à l'étage, possibilité d'une 3ème au sous-sol. Salle de bain avec baignoire et douche indépendante. Rez-de-chaussée lumineux avec pièces ouvertes, idéal pour recevoir vos proches. Grande salle familiale au sous-sol. Cour intime et clôturée avec patio en bois. 2 places de stationnement. Proche de l'autoroute 30 et du pont Mercier, un seul propriétaire depuis construction. Une visite s'impose, bienvenue chez vous!
Cette magnifique maison construite en 2012, n'a eu qu'un
seul propriétaire. Elle convient parfaitement à un couple
ou une jeune famille. La cour intime, clôturée, avec une
galerie en bois donne accès direct au parc des pirates.
Le hall d'entrée possède une garde-robe et un plancher en
céramique. La cuisine, équipée d'une porte-patio menant à
la cour, offre une vue sur les pièces communes.
Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte et
lumineux. La salle d'eau comporte des rangements et une
installation laveuse/sécheuse. À l'étage, on retrouve deux
chambres de belles dimensions avec des garde-robes, dont
une grande dans la chambre principale. La salle de bains
est complète avec bain podium et douche indépendante, ainsi
qu'une lingerie pour rangement.
Le sous-sol offre plusieurs possibilités, comme une salle
familiale, un deuxième salon, une salle de jeux, et des
pièces pouvant se convertir en petite chambre à coucher ou
en bureau. Le terrain privé est clôturé et dispose d'une
allée simple asphaltée avec deux places de stationnement.
La propriété est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une
climatisation murale, et d'un aspirateur central avec
accessoires.
À la demande de la vendeuse, compte tenu qu'elle est mère
monoparentale de 3 enfants, nous demandons à ce que les
visites soient demandées 24hr à l'avance, merci de votre
compréhension.
Aussi le problème d'ocre Ferreux tel que mentionné dans le
rapport d'inspection fut réparé dans les règles de l'art.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 10.38x4.53 M |
| La Taille Du Lot | 1614.58 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1500 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 2559 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 192 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.6 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 11.4 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 11.3 x 10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.0 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 9.0 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.1 x 11.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.9 x 6.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.9 x 9.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle familiale | 18.0 x 13.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.4 x 6.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 4.0 x 6.0 P | Sous-sol | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
