2085 Ch. de Georgeville
Magog, QC J1X
MLS: 26462120
$5,500/M
6
Chambre(s) à coucher
4
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1945
Année de construction
Description
Découvrez cette magnifique grande maison à étage avec 6 chambres et 4 salles de bain. Le toit cathédral et le plancher de granit offrent un effet de grandeur au rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez de la grande piscine, du spa et de la nature. La propriété est vendue meublée et comprend un sous-sol totalement aménagé en loft. Le grand terrain boisé de 87 400 pieds² (2 acres) offre un grand stationnement pour plus de 20 voitures. Situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Magog, cette maison est au milieu d'un secteur de villégiature fort populaire ! Le zonage permet plusieurs possibilités, voir fiche détaillée pour tous les détails !
Découvrez cette magnifique grande maison à étage, avec 6
chambres et 4 salles de bain sur un grand terrain de 2
acres sur le chemin de Georgeville ! Cette propriété est
actuellement à vendre, voir numéro Centris [22015278].
Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée de cette grande maison à étage est
constitué d'une pièce centrale avec un cachet à couper le
souffle grâce à son plafond cathédral et un plancher de
granit couvrant plus de 1200 pieds carrés. Cette pièce
comprend la cuisine, la salle à manger et le salon #1 pour
offrir un espace chaleureux. Les chambres à coucher #1 et
#2 offrent un espace privé pour se détendre. Cet étage
dispose d'une salle de bain avec installation
laveuse/sécheuse et de deux portes extérieures, l'une à
l'arrière et l'autre sur le côté.
Deuxième étage :
Le deuxième étage est équipé de trois chambres à coucher
supplémentaires, avec la chambre à coucher #3, la chambre à
coucher #4 et la chambre à coucher #5. Le salon #2 et la
petite pièce verrière offrent un espace supplémentaire pour
se détendre. Les salles de bain #2 (2e installation
laveuse/sécheuse) et #3 seront parfaites pour éviter les
embouteillages du matin !
Sous-sol :
Le sous-sol est divisé en deux parties distinctes. La
première partie est un loft comprenant une chambre #6, une
cuisine #2 et une salle de bain #4. La deuxième partie est
une cave divisée en deux sections.
Terrain et emplacement:
La propriété est située sur un grand terrain boisé de 87
400 pieds². Elle offre un grand stationnement pour plus de
20 voitures, ainsi qu'un abri d'auto et un garage double. À
l'extérieur, vous pourrez profiter de la grande piscine
hors terre, du spa, du patio et de l'environnement boisé
environnant.
La propriété est avantageusement située, étant au milieu
d'un secteur de villégiature fort populaire et à seulement
10 minutes du centre-ville de Magog et est proche de
l'autoroute, du golf, du parc, de la piste cyclable et du
ski de fond.
Note:
Frais de service à assumer par le locataire potentiel:
Assurance du locataire.
Prime d'assurance annuelle: 977$
Visites sous promesse de location acceptée seulement.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x26.48 M |
| La Taille Du Lot | 8119.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 5608 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 4440 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 507 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 10.10 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salon | 21.1 x 41.8 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 14.4 x 19.11 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Autre | 6.8 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 5.9 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Autre | 15.11 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 12.7 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle de bains | 10.0 x 8.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.10 x 11.6 P | 2ième étage | Autre |
| Salon | 12.8 x 18.2 P | 2ième étage | Autre |
| Chambre à coucher | 10.5 x 12.3 P | 2ième étage | Autre |
| Salle de bains | 9.5 x 8.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.0 x 20.5 P | 2ième étage | Autre |
| Autre | 5.9 x 10.9 P | 2ième étage | Autre |
| Chambre à coucher | 11.7 x 20.8 P | Sous-sol | Autre |
| Cuisine | 13.7 x 5.8 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de bains | 7.11 x 8.7 P | Sous-sol | Autre |
| Autre | 23.4 x 17.1 P | Sous-sol | Autre |
| Autre | 26.2 x 19.9 P | Sous-sol | Autre |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Autre |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Piscine | Hors-terre |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski de fond |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale, Thermopompe murale |
