2077 Av. Regent, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A2P8    $2,250/M

Bel appartement rénové au centre de NDG disponible pour une location à court terme. Il dispose de 3 chambres et d'un bureau qui peut également être converti en chambre. Cet appartement a deux étages et est entièrement meublé. Grand jardin, avec un balcon et une terrasse. A proximité des écoles, des garderies, des parcs, de l'hôpital Royal-Victoria et de la station de métro Vendôme.

Il s'agit d'un bail à durée déterminée, commençant le 6
janvier 2025 et se terminant le 31 juillet 2025. Ces dates
peuvent être modifiées si nécessaire.

Le bailleur a le droit de trouver ses propres locataires.
Dans ce cas, le présent contrat devient nul et non avenu.

Il peut y avoir une possibilité de renouvellement du bail,
à l'approbation du bailleur.

Le locataire potentiel doit fournir un rapport de
solvabilité à jour avec un score de solvabilité, une lettre
de travail ou un contrat, une lettre de référence de
l'ancien propriétaire avec sa promesse de location pour
vérification par le propriétaire avant l'acceptation de la
promesse de location.

Animaux : pas de chats, chiens autorisés (à approuver par
le bailleur), autres animaux à discuter.

Le locataire est responsable de la tonte de la pelouse
avant toutes les deux semaines pendant l'été. Le locataire
est également responsable du déneigement (escaliers et
sentiers). La tondeuse à gazon sera fournie.

La culture du cannabis n'est pas autorisée dans les locaux.
Il est interdit de fumer des cigarettes dans les locaux.


Le locataire doit avoir une assurance locataire, y compris
une assurance responsabilité civile. Une lettre de
confirmation de la couverture doit être fournie au moment
de la signature du bail au Québec. L'assurance
responsabilité civile des locataires doit être d'au moins 2
000 000.

Pas de sous-location/affectation.

Pas de Airbnb.

Pas de perçage dans la céramique ou les cloisons sèches. Il
est interdit de percer des trous dans la céramique (par
exemple dans les carreaux de la salle de bain et/ou de la
cuisine) ainsi que dans les murs, sauf accord du
propriétaire. Seuls des clous de finition peuvent être
utilisés pour accrocher des photos ou des objets de
décoration.

Il est interdit d'installer des supports de télévision.

Le locataire est responsable de tout dommage causé par lui
et le réparera à ses frais.

Le logement et tout ce qu'il contient doivent être rendus
dans l'état où ils se trouvaient à la signature du bail (à
l'exception de l'usage normal au fil du temps). Il est
interdit d'apporter des modifications à l'intérieur ou à
l'extérieur du logement, y compris des travaux de peinture,
sans l'autorisation du bailleur.

Le premier mois de loyer est dû à la signature du bail.

Le client a demandé que le BCL soit rédigé en anglais.