Description

Prélassez-vous dans ce superbe condo 1 chambre dans la prestigieuse copropriété MAA au centre-ville de Montréal. Lumineux et face à Peel, il dispose d'un fantastique patio avec une vue privée unique. Parfait pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et le style, il se trouve à quelques pas de restaurants et de boutiques haut de gamme. Idéal pour les professionnels, les influenceurs et les étudiants modernes, avec des espaces communs impeccables. Découvrez la sophistication et la détente dans cette retraite urbaine.

Clauses supplémentaires:
Pré-location:
1. Conditionnel à une preuve de fonds
2. Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du
locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et au
consentement à vérifier les habitudes de paiement avec les
références précédentes du propriétaire.
3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
immobiliers propriétaires du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit
être fournie avant la signature du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
compte d'Hydro Québec transféré.
6. Le locataire doit lire et accepter les règlements de
l'immeuble.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Le propriétaire préfère que le bail du Québec soit en
anglais

Pendant le bail :
9. Seuls les locataires mentionnés sur la promesse de
location et le contrat de bail sont autorisés à résider
dans les lieux. Tout résident non autorisé serait considéré
comme une violation du bail.
10.Pas d'animaux
11. Le locataire ne doit pas et ne permettra à personne
d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac,
du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la
propriété dont ils font partie.
12. Pas d'Airbnb ou de sous-location similaire à court
terme. Une telle activité sera considérée comme une
violation répudiatoire du bail.
13. Le locataire sera responsable de payer toute pénalité
en raison de son non-respect des règlements et de la
déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.

Fin du bail :
16. Le Locataire, à ses frais, est tenu de restituer le
logement locatif dans son état d'origine (y compris les
électroménagers), couvrant les dommages (au-delà de l'usure
normale) et le nettoyage frais.
17. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée
dans le même état qu'au moment de la location ceci inclut
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état général
de l'unité.
18. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les locataires potentiels, pour lesquelles un préavis
de 24 à 48 heures sera donné. de même pour visites
d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en
vente pendant la durée du bail.