Description

Profitez du luxe de ce magnifique condo entièrement meublé d'une chambre dans le prestigieux condominium MAA. Situé en plein coeur du centre-ville, ce condo lumineux, orienté vers Peel, bénéficie d'un grand patio et d'une vue privée unique. Idéal pour les citadins en quête de luxe, de confort et de style, cette unité se trouve à quelques pas de tout ce que Montréal a à offrir, y compris des restaurants et des magasins de classe mondiale. MAA bénéficie de espaces communes exceptionnelles pour tout les residents. Venez visiter et découvrez pourquoi ce condo offre un mélange parfait de sophistication et de relaxation.

Clauses Additionnelles :

Avant la Signature du Bail :
1. Conditionnel à la preuve d'emploi ou à la preuve de
fonds.
2. Conditionnel à la la vérification du rapport de crédit
du locataire, à la pleine satisfaction du propriétaire, et
du consentement à vérifier les habitudes de paiement auprès
des références des anciens propriétaires.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit de
réaliser une vérification indépendante de l'historique de
crédit et de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2M $) pour la durée du bail et doit
la fournir avant la signature du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
transfert du compte Hydro-Québec.
6. Le locataire doit lire et accepter les règlements et
règlements de l'immeuble.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Le bail québécois peut être rédigé en anglais ou en
français.

Pendant le Bail :
9. Seuls les locataires sur la promesse de location et le
contrat de bail sont autorisés à dans les locaux.
10. Pas d'animaux
11. Le locataire ne doit pas, et ne doit pas permettre à
quiconque, d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter
du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale
dans une partie intérieure des locaux, dans les parties
communes
12. Aucun Airbnb ou sous-location à court terme similaire.
Une telle activité sera considérée comme une rupture
fondamentale du bail. Le locataire accepte que le
propriétaire puisse expulser le locataire immédiatement. Si
cela est prouvé, le propriétaire peut fournir un avis
officiel au locataire et ce dernier sera tenu de partir
immédiatement.
13. Le locataire sera responsable de payer toute pénalité
due à son non-respect des règlements et de la déclaration
de copropriété.
14. Le locataire sera également responsable de payer tous
les frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.

Fin du Bail :
16. Le locataire, à ses propres frais, doit restituer
l'unité de location dans son état d'origine (y compris les
appareils), couvrant tous les dommages (au-delà de l'usure
normale) et les frais de nettoyage.
17. À la fin de la période louée, l'unité doit être
restituée dans le même état que lors de la location, y
compris toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état
général de l'unité.
18. Si à la fin de la période le bail n'est pas renouvelé,
le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite
pour tous les futurs locataires, pour lesquelles un préavis
de 24 à 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites des acheteurs potentiels en cas de mise en vente du
condo pendant la période louée.