Description

Découvrez ce superbe condo situé dans la copropriété Le Faubourg Dorval, construite au début des années 2000. Cette unité de coin spacieuse offre 945 pieds carrés d'espace habitable, comprenant 2 chambres et une grande salle de bain. Le vaste salon et la salle à manger baignent de lumière naturelle, créant un cadre de vie agréable et accueillant. Profitez également d'un espace de stationnement extérieur et d'un espace de rangement au sous-sol. À l'aide d'une gestion professionnelle (Gestion Ajax), cet immeuble de 36 unités se caractérise par son ambiance paisible et sécurisée. Ce condo est en vente dans le cadre d'une succession.

*Les visites débuteront à la visite libre dimanche 6
octobre 2024 14h-16h.

LA COPROPRIÉTÉ -- Le Faubourg Dorval
*Construction 2002 Par Belcourt
*Gestion externe : Gestion Ajax
*Immeuble de 36 condos
*Ascenseur
*Immeuble tranquille et sécuritaire (système de caméra)
*Stationnements visiteurs
*Espace pour bicyclette au garage
*La copropriété détient un fonds d'auto-assurance et un
fonds de prévoyance.

LE CONDO - #209 (2e étage)
*Unité de coin offrant une luminosité exceptionnelle grâce
à sa grande fenestration
*Superficie de 945 pieds carrés
*Cuisine rafraichie en 2019
*Électroménager inclus
*Air climatisé mural
*Fenêtres ont étés remplacées au printemps 2024
*Stationnement extérieur privatif est inclus
*Espace de rangement au sous-sol est inclus
*Balcon
NB - Certaines photos du condo ont été aménagées afin de
mettre en valeur les possibilités et l'espace offert.

LA LOCALISATION -- Dorval
*Walkscore : 91 pour les piétons et 76 pour les cyclistes
*Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture!
*Près de : Les Jardins Dorval (Boutiques, restaurants,
épiceries, SAQ, pharmacie...)
*Parc Windsor et Parc Ballantyne
*École primaire Gentilly
*École secondaire Dorval-Jean-XXIII
*Bibliothèque municipale

LE TRANSPORT -- Plusieurs options
*Accès facile à l'autoroute 20 et 13
*Autobus -- 198, 202 et 209
*Terminal Dorval
*Station de train VIA RAIL
*Aéroport de Montréal

AUTRES
*Vente de succession
*L'acheteur aura accès aux documents de la copropriété
qu'il pourra consulter.
*Nouveau certificat de localisation est commandé