2043 - 2045 Av. Connaught
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4B
MLS: 19908414
$839,900
2
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1948
Année de construction
Description
Triplex rénové avec des améliorations majeures ! Comprend une nouvelle toiture (2023) avec une garantie de 10 ans et des balcons avant nouvellement remplacés. L'unité du rez-de-chaussée (2043) s'étend sur deux niveaux, entièrement rénovée avec deux salles de bains modernes et une cuisine rénovée, dotée d'électroménagers inclus. Voir l'addenda pour plus d'informations.
La cuisine de l'appartement du deuxième étage a été
entièrement rénovée et comprend désormais un lave-vaisselle
intégré en acier inoxydable. L'attrait et la longévité de
l'unité ont été améliorés par le ponçage habile et le
revêtement mat des planchers de bois d'origine.
Avec le campus Loyola de l'Université Concordia, l'école
secondaire Loyola, la gare de Montréal-Ouest et de jolis
parcs à chiens tous accessibles à pied, ce triplex offre
une position exceptionnelle. De plus, il se trouve à
proximité d'épiceries, de magasins, de cafés et d'autres
nécessités, ce qui en fait un quartier très attrayant tant
pour les propriétaires que pour les locataires.
Des améliorations importantes ont été apportées à la
propriété, comme des balcons avant nouvellement construits
et une nouvelle toiture (2023) avec une garantie de 10 ans.
L'appartement de deux étages situé au rez-de-chaussée a été
entièrement rénové, avec une cuisine design équipée
d'appareils électroménagers et deux salles de bains
contemporaines.
Remarque : Afin de respecter les demandes des locataires,
les visites ne seront pas permises entre le 23 décembre et
le 3 janvier pendant la période des Fêtes. Sécurisez votre
chance de posséder ce joyau bien situé!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 40.2x30 P |
| La Taille Du Lot | 3071 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 3360 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 429 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15.9 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.9 x 10.6 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salon | 15.11 x 11.11 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 14.2 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.2 x 12.10 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 7.9 x 12.8 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 14.4 x 10.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 15.9 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.6 x 7.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.11 x 10.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.11 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8 x 5 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.6 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.3 x 12.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle de bains | 6.9 x 4.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 19.8 x 10.10 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 5.2 x 10.4 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
Mark Anthony Bentley
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
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