Description

* Au dernier étage * Disponible meublé ou semi-meublé. Lumineux condo de 3 chambres magnifiquement situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve avec espace de vie à aire ouverte, STATIONNEMENT et RANGEMENT. Balcon à l'avant et terrasse à l'arrière. Situé juste à côté du marché Maisonneuve. Tout près du parc Maisonneuve avec ses sentiers pédestres, pistes cyclables et nombreuses activités incluant le Biodôme, l'Insectarium, le Planétarium, le Jardin Botanique, le stade Olympique, son centre sportif, le stade Saputo, le parcours de golf municipal de Montréal, les jardins communautaires et bien plus. À proximité des restaurants, marchés, cafés.

* Possibilité de louer le condo non meublé

** CONDITIONS DE LOCATION:

1) Toute offre de location est conditionnelle à une
vérification de crédit, une preuve d'emploi et des
références à la satisfaction du LOCATEUR.
2) Dépôt du premier mois de loyer + taxes applicables en
plus du dépôt de sécurité équivalent à un mois de loyer
sera remis à 'ROYAL LEPAGE URBAIN' en fidéicommis avant la
signature du bail;
3) Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance
locataire/responsabilité civile (2M) avant la remise des
clés;
4) Aucune location à court terme, aucune sous-location;
5) Unité non-fumeur (tabac et cannabis),
6) Animaux à être approuvés par le propriétaire; limit de 3
7) Advenant qu'une clé/puce soit perdue, LOCATAIRE devra
débourser les frais nécessaires au changement/remplacement
des serrures/puce;
8) Tout changement ou modification, de quelque nature que
ce soit, sur toute surface des lieux (pièces, murs ou
sols), ne peut être entrepris sans l'accord écrit préalable
du LOCATEUR;
9) Le LOCATAIRE et ses visiteurs s'engagent à respecter les
règlements de la copropriété/règlements de l'immeuble et le
locataire sera responsable de payer pour toutes infractions
facturées au LOCATEUR durant le bail;
10) Le LOCATAIRE s'engage à payer les frais de déménagement
facturés par la copropriété.
11) Le LOCATAIRE s'engage à ce que le condo soit bien
entretenu, retourné propre et en même condition que livré
(sauf usure normale). Le dépôt de garantie sera restitué au
locataire après une inspection satisfaisante des lieux qui
aura lieux dans les 30 jours avant la fin du bail. Tout ou
une partie du dépôt de garantie peut être retenu pour payer
les dommages causés par le LOCATAIRE.

*** L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.