2030 Route 148, Grenville-sur-la-Rouge, QC J0V

À Vendre

2030 Route 148
Grenville-sur-la-Rouge, QC J0V

MLS: 11825024

$339,000

2
Chambre(s) à coucher

1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1950
Année de construction

Description

Jolie maison a étages avec 3 logis autonomes et tous loués.
Chacun des logis sont reliés par un escalier intérieur,mais
obstrué efficacement par besoin d'intimité.

L'emplacement est paisible et boisé,sans voisins
envahissants.

Le logis principal lumineux de 2 chambres est loué 1325$
jusqu'en juin 2025, et logis 3 et le demi RDJardin
630$-mois et 2e étage 950$-mois (2 baux au mois). 5
personnes au total y habitent-tous sans enfants et
animaux(a part 3 chats).

Planchers flottants et vinyles,fenêtres PVC,toit d'acier et
de bardeauxet tous ont leur installation lav-sech

Les loyers incluent les frais d'électricité(payés par le
propriétaire ):34500$ revenus annuels pour des dépenses
totales de 7657$

*Prendre note qu'une remise-garage (coté droit) nest pas
louée. Possibilité d'augmenter les revenus pour storage
bateau, motos, remorque ou autres pour 100$ par mois minimum

*Classée maison unifamiliale -Mise de fond 5%

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.62x7.63 M
La Taille Du Lot	989 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2790 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2745 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 130 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	19 x 11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11 x 13 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	12 x 13 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	5 x 7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de lavage	6 x 8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Atelier	5 x 9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Revêtements	Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Sous-sol	Autre
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie	En pente
Proximité	Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de VTT