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20237 Ch. Lakeshore, Baie-d'Urfé, QC H9X1P9    $849,000

Façade

Face arrière

Photo aérienne

Intérieur

Salon

Salon

Salon

Solarium

Solarium

MLS: 19502731
3 2 1825

Description

Nichée sur le prestigieux chemin Bord-du-Lac à Baie D'Urfé, cette charmante maison de deux étages allie élégance intemporelle et caractère historique sur un généreux terrain de 16 400 p.c. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une sàm spacieux, une cuisine, une chambre à coucher principale, une sdb complète, une buanderie et un solarium lumineux parfait pour un bureau à domicile. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, une salle familiale confortable et une deuxième sdb. La propriété comprend un garage double détaché, une vaste cour et une vue imprenable sur l'eau tout au long de l'année, juste en face du lac Saint-Louis.


-Le foyer est vendu sans aucune garantie quant à sa
fonctionnalité, ou conformité aux réglementations en
vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

-Toutes les offres doivent être soumises avec une lettre de
préqualification hypothécaire à jour ou une preuve de fonds.

-Le notaire peut être choisi par l'ACHETEUR, mais doit être
en accord avec le VENDEUR.

Inclusions: Tous les luminaires, toutes les couvertures de fenêtres, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la thermopompe murale, l'ouvre-porte de garage électrique et la télécommande.


Exclusions : laveuse et sécheuse

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 69x26 P
La Taille Du Lot 16458 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2668 / année
Taxes municipales (2024) $ 4239 / année
Taxes scolaires (2024) $ 744 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.1 x 24.8 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 13.4 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.2 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.7 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.7 x 16.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.9 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.7 x 14.8 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 17.7 x 15.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.7 x 9.0 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 14.7 x 6.3 P 2ième étage Bois
Rangement 12.8 x 21.10 P Sous-sol Béton
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé, Pierre
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Ski de fond
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale