201 Ch. du Domaine Grandmont
Saint-Gédéon, QC G0W
MLS: 15485291
$439,000
3
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2002
Année de construction
Description
Propriété sur les rives du majestueux Lac-Saint-Jean, à seulement 10 minutes d'Alma. Offrez-vous un accès privilégié au lac et à une plage privée de sable fin, dédiée aux résidents du prestigieux Domaine Grandmont. Cette élégante demeure à 2 étages, baignée de lumière et parfaitement agencée, s'accompagne d'un abri d'auto et d'un vaste terrain sans voisin arrière, propice à la tranquillité. Laissez-vous émerveiller par des couchers de soleil saisissants chaque soir. Une remise isolée de 12x16, assortie de deux sections complète cet espace unique. Ne laissez pas passer cette rare opportunité. Une visite saura vous séduire!
Découvrez cette propriété d'exception située sur les rives
enchanteresses du Lac-Saint-Jean, à seulement 10 minutes
d'Alma. Nichée dans le prestigieux Domaine Grandmont, elle
offre un accès exclusif au lac ainsi qu'à une plage privée
de sable fin, réservée aux résidents de ce secteur convoité.
Cette demeure élégante, baignée de lumière, s'élève sur
deux étages et propose une organisation fluide et
harmonieuse des espaces. Parfaitement agencée, elle
comprend également un abri d'auto, garantissant confort et
praticité en toutes saisons. Le vaste terrain, sans voisin
à l'arrière, constitue un véritable havre de paix, offrant
à ses occupants une tranquillité inégalée. Chaque soir, les
couchers de soleil majestueux subliment l'atmosphère et
invitent à la contemplation.
Pour répondre à vos besoins de rangement ou de projets, une
remise isolée de 12x16 pieds se trouve sur le terrain,
complétée par deux sections supplémentaires non isolées,
pratiques et fonctionnelles. L'environnement paysager
soigneusement entretenu, où se mêlent pommiers, lilas,
cèdres, framboisiers et vivaces, renforce le charme unique
de cette propriété.
Que vous soyez amateur de sports nautiques, passionné de
pêche ou féru d'ornithologie, vous trouverez ici un cadre
de vie idéal. La diversité des oiseaux observables
directement depuis la maison et l'accès immédiat aux
plaisirs du Lac-Saint-Jean font de ce lieu une véritable
oasis. Les épicuriens, quant à eux, apprécieront la
proximité de la réputée Fromagerie/Boulangerie Médard, une
adresse incontournable.
Ne laissez pas passer cette occasion rare. Cette propriété
est une invitation à un art de vivre d'exception, où chaque
moment devient précieux. Une visite saura vous charmer et
vous convaincre d'y poser vos valises.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.53x7.32 M |
| La Taille Du Lot | 2000 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3640 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3245 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 299 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 12 x 14 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7 x 9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 10 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12 x 13 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Autre | 10 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7 x 8 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12 x 14 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10 x 11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7 x 8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 12 x 14 P | Sous-sol | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable |
| Piscine | Autre |
| Proximité | Autre, Golf, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
