200Z Rue Albert
Cowansville, QC J2K
MLS: 24431759
$645,000
1
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1870
Année de construction
Description
Vous rêvez d'opérer un service de traiteur rapportant de bons revenus tout en pouvant occuper un logement adjacent à la cuisine ou vous souhaitez ouvrir votre propre restaurant? Voici votre opportunité rêvée! De plus, un logement résidentiel au deuxième étage vous rapportera 1000$ par mois! La portion commerciale est de 22%.
Propriété rénovée en grande partie en 2011. Votre
emplacement parfait pour votre projet de restaurant ou de
service de
traiteur! Le prix demandé inclus le fonds de commerce.
Clientèle bien établie, très bons revenus annuels.
Avis de 24 heures pour les visites, Exigences d'hygiène
strictes à respecter pour la cuisine opérée par le service
de traiteur,
les visites de la cuisine seront donc restreintes. Visite
après 15:00 la semaine et selon l'horaire du vendeur la fin
de semaine.
États financiers fourni sur demande par les courtiers
inscripteurs.
La portion commerciale est de 22%.
Précisions concernant le chauffage:
Au rez-de-chaussée fournaise électrique avec thermopompe
centrale. Le gaz naturel est pour l'eau chaude et les
fourneaux de la cuisine commerciale. Au 2e étage, le
plancher est chauffant à l'eau et une thermopompe murale y
est installée.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.13x15.72 M |
| La Taille Du Lot | 1210.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5607 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 207 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.11 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.3 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 12.1 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.10 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14.11 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 16 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé |
| Fondation | Béton coulé |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Fenêtres | PVC |
Todd Massé
