200 Rue Albert
Cowansville, QC J2K
MLS: 11551038
$645,000
0
Chambre(s) à coucher
0
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1870
Année de construction
Description
Vous rêvez d'opérer un service de traiteur rapportant de bons revenus tout en pouvant occuper un logement adjacent à la cuisine ou vous souhaitez ouvrir votre propre restaurant? Voici votre opportunité rêvée! De plus, un logement résidentiel au deuxième étage vous rapportera 1000$ par mois! La portion commerciale est de 22%.
Propriété rénovée en grande partie en 2011. Votre
emplacement parfait pour votre projet de restaurant ou de
service de traiteur! Le prix demandé inclus le fonds de
commerce, clientèle bien établie, très bons revenus annuels.
Avis de 24 heures pour les visites, Exigences d'hygiène
strictes à respecter pour la cuisine opérée par le service
de traiteur, les visites de la cuisine seront donc
restreintes. Visite après 15:00 la semaine et selon
l'horaire du vendeur la fin de semaine. États financiers
fourni sur demande par les courtiers inscripteurs.
La portion commerciale est de 22%.
Précisions concernant le chauffage:
Au rez-de-chaussée fournaise électrique avec thermopompe
centrale. Le gaz naturel est pour l'eau chaude et les
fourneaux de la cuisine commerciale. Au 2e étage, le
plancher est chauffant à l'eau et une thermopompe murale y
est installée.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.13x15.72 M |
| La Taille Du Lot | 1210.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5607 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 207 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant, Air soufflé, Radiant, Air soufflé, Radiant, Air soufflé, Radiant, Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Revêtements | Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds) |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Zonage | Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel |
| Genre de commerce | Traiteur, Traiteur, Traiteur, Traiteur, Traiteur |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Detail, Detail, Detail, Detail |
Todd Massé
