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1Z Ch. de la Fraternité, Lac-Supérieur, QC J0T1P0    $589,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salle à manger

MLS: 19840988
3 3 2010 160.86 MC

Description

Cette prestigieuse maison en rondins comprend 3 c à c, 3 s de bain et une salle à manger, une cuisine et un salon à aire ouverte avec foyer au bois et patio arrière privé avec spa et vue sur l'eau. Nouveau toit en 2023, réservoir d'eau chaude 2022, Terrasse avant refaite en bois en 2021, Terrasse arrière refaite en composite en 2023, Poncé et reteint toutes les bûches extérieures en 2022. Location à court terme disponible. Accès au Club de la Pointe : Accès à Lac Supérieur, Piscine, tennis, volley-ball, gym, etc. À distance de marche de l'épicerie, des restaurants Le Loch & Le Rustique. Idéal pour location courte durée ou comme chalet!


Les propriétaires et invités de Fraternité-sur-Lac ont un
accès privilégié au Club de la Pointe; un lieu de détente
et de loisirs avec accès à de nombreux sports et activités
de plein air.

Quai privé sur le Lac Supérieur, un pavillon de yoga,
tennis, une piscine, des jardins, une plage et un terrain
de volleyball.

Il y a une épicerie/dépanneur et un restaurant sur place
avec vue sur le magnifique lac.

Cette maison est vendue entièrement meublée et équipée et
disponible à la location.

Droit de premier refus en faveur de LE DÉVELOPPEMENT DE LA
FRATERNITÉ INC.

Cette propriété n'est pas un condo-hôtel, elle ne fait pas
partie d'un pool locatif.

Il s'agit d'une copropriété horizontale. L'immeuble ne fait
pas partie de la copropriété.

Locations à court terme/ AIR BNB autorisées.

Inclusions: Entièrement meublé, Spa et accessoires


Exclusions : Outils et objets personnels

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 11.12x6.91 M
La Taille Du Lot 15999.5 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2228 / année
Frais commun/Loyer de base $ 3132 / année
Taxes municipales (2024) $ 5948 / année
Taxes scolaires (2024) $ 387 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.11 x 16.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.3 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.2 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.3 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 21.7 x 13.5 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 10.9 x 5.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.6 x 11.7 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 6.5 x 9 P 2ième étage Céramique
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Autre
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Meublé
Restrictions/Permissions Location permise court terme