1996 Rue du Clairon, Saint-Lazare, QC J7T0C1 $898,888

Façade

Vue d'ensemble

Façade

Hall d'entrée

Salon

MLS: 9943448

3	2	1	2010

VISITE LIBRE

dimanche, 9 février, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Bienvenue au 1996 Rue du Clairon à St-Lazare. Magnifique maison à étages située un quartier résidentiel paisible. Construction de qualité avec beaucoup d'extras à l'intérieur. Cuisine moderne avec îlot, belle fenestration dans toute la maison et véranda 3 saisons avec moustiquaires. 3 chambres à coucher à l'étage avec salle familiale pouvant être transformer en une 4e chambre et 2 salles de bain. Sous-sol pouvant être aménagé pour avoir plus d'espace. Grande cour arrière avec piscine creusée chauffée avec boisé à l'arrière et espace pour s'asseoir autour du feu. Garage double et grande allée. Maison prête à accueuillir sa prochaine famille !

À proximité:
- Parc des Tisserands
- Parc Rhapsodie
- École primaire des Étriers
- École secondaire Westwood - Campus Junior
- Épicerie Iga
- Complexe Sportif St-Lazare
- Saint-Lazare Aérodrome
- Club Équestre Les Forestiers
- Magasins & Restaurants - Les Avenues Vaudreuil
- Gare de train Vaudreuil
- Transport en commun
- Auroutes - 40, 30, 20
- et encore plus ...

Inclusions: Appareils électroménagers (cuisinière à induction WOLF, réfrigérateur Bosch, lave-vaisselle Maytag, laveuse et sécheuse Samsung), réfrigérateur dans le garage, luminaires dans toute la maison, volets californiens dans toute la maison, ventilateurs de plafond dans la chambre et le porche grillagé, piscine et accessoires, rideaux et tringles, téléviseur au-dessus de la cheminée, câblage pour générateur, générateur, remise, ouvre-porte de garage électrique, système arrosage.

Exclusions : Effets personnels des vendeurs.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.62x15.23 M
La Taille Du Lot	2024.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4477 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 537 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.6 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.4 x 16.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.11 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.6 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	7.7 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	18.10 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.4 x 15.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.3 x 8.3 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.7 x 12.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.0 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	4.11 x 8.11 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	18.9 x 13.2 P	2ième étage	Bois
Rangement	27.3 x 28.3 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Cour privée
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements	Brique, Vinyle
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte