Description

Vous rêvez d'un projet sur un immense terrain de 34 758 pi² avec une vue sur la rivière? Voici votre chance ! Située dans un secteur paisible, cette propriété se trouve à proximité de la rivière Saint-François. Dotée de 3 chambres, 1 salle de bain et d'un garage attaché, elle est parfaite pour les adeptes de rénovation et de personnalisation. À 30 min de Sherbrooke et Drummondville, laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en un véritable havre de paix.

Cette propriété représente une opportunité rare pour
quiconque souhaite bâtir un projet sur mesure dans un cadre
naturel exceptionnel. Située sur un vaste terrain de 34
758,81 pi², elle offre une vue imprenable sur la rivière.

Nichée dans un environnement paisible, elle se trouve à
seulement 30 minutes de Sherbrooke et Drummondville,
facilitant ainsi les déplacements vers les grands centres
tout en permettant de profiter de la tranquillité de la
campagne.

L'immeuble comprend trois chambres à coucher, une salle de
bain ainsi qu'un garage attaché avec accès direct à la
maison. La maison nécessite des rénovations majeures, ce
qui en ferait un beau projet pour un entrepreneur.

** AVERTISSEMENTS IMPORTANTS :
*Non habitable dans son état actuel.
*Les visites sont encadrées strictement : les acheteurs
doivent obligatoirement être accompagnés de leur courtier
immobilier.
* Le vendeur et son courtier ne pourront être tenus
responsables d'accidents ou de blessures sur le site.
*Il est important de noter que cette propriété ne dispose
d'aucune police d'assurance en vigueur.
* L'acheteur est responsable de toutes les démarches
nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir
les permis requis et de vérifier la conformité de son
projet avec le zonage en vigueur.
*Cette vente est faite sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le montant de l'électricité a été donné verbalement par
Hydro Québec.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.