196 Av. Leeds
Beaconsfield, QC H9W
MLS: 11584324
5
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1965
Année de construction
Description
Bienvenue au 196 Leeds, une maison de deux étages chaleureuse et invitante, nichée sur une rue tranquille du quartier Sherwood de Beaconsfield. C'est l'endroit idéal pour qu'une jeune famille s'y installe. Cette maison classique offre 4+1 chambres à coucher, 2+1 sdb et des planchers de bois franc. Le jardin est privé et paisible, encadré par des haies de cèdre, avec une piscine creusée et un véranda couverte, parfaite pour les matins tranquilles ou les nuits d'été. Bien qu'elle ait besoin d'un peu de rénovation, le potentiel est inégalé. Une vraie maison familiale dans un emplacement parfait, qui n'attend que son prochain chapitre.
Le VENDEUR ne répondra à aucune offre avant le mardi 29
avril 2025. Ceci afin de permettre une exposition
suffisante sur Centris et MLS, et de donner aux acheteurs
et aux courtiers une chance équitable de visiter l'IMMEUBLE.
Toutes les offres doivent être soumises au plus tard à
20h00 le lundi 28 avril 2025. Nous demandons que la date
limite d'acceptation de toutes les offres soit au plus tôt
le mardi 29 avril 2025 à 21h00.
Cette maison a été pré-inspectée. Le rapport d'inspection
est disponible sur demande.
Un nouveau certificat de localisation de 2024 est
disponible. Toute demande d'assurance titre est à la charge
de l'ACHETEUR.
Les foyers sont vendus « tels quels » sans aucune garantie
quant à leur conformité aux règlements applicables et aux
exigences des compagnies d'assurance.
L'ACHETEUR peut choisir le notaire, mais celui-ci doit être
d'accord avec le VENDEUR. La signature doit avoir lieu dans
l'Ouest-de-l'Île.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 37x24 P |
| La Taille Du Lot | 7221 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1140 / année |
| Taxes d'eau (2024) | $ 443 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 5748 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 707 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 10.11 x 18.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.0 x 16.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 17.8 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle d'eau | 3.7 x 3.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.2 x 15.11 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 6.9 x 7.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.7 x 13.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.2 x 10.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.7 x 13.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.9 x 7.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de jeux | 9.6 x 19.10 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 12.6 x 10.0 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Piscine | Creusée |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
Mark Broady
