194 - 198 Rue Louis Lepage
Terrebonne (Terrebonne), QC J6W

MLS: 12799279

$729,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1987
Année de construction

Description

***EMPLACEMENT DE CHOIX***Locataires stables***Triplex entretenu avec minutie par son propriétaire. Situé dans le Vieux Terrebonne, à pied de l'Ile Des-Moulins, Rivière des Prairies, restaurants, bistros, théâtre du Vieux Terrebonne, Spa santé, boutiques, collège St-Sacrement, Hôtel de ville, commission scolaire et à quelques minutes des épiceries, Galerie Terrebonne, école secondaire Armand Corbeil, Canadian Tire, cinéma Guzzo. Circuits d'autobus: 8 et 48. À qui la chance?

**VOICI POURQUOI VOUS AIMEREZ ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ**

Cet emplacement offre véritablement le meilleur des deux
mondes : la tranquillité d'un quartier bien établi et la
proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie
moderne et dynamique. Le triplex bien entretenu est un
atout majeur, car il garantit aux locataires un
environnement confortable et sécuritaire. La diversité des
commodités à proximité, telles que l'Ile Des-Moulins, la
Rivière des Prairies, les restaurants, les bistros, le
théâtre du Vieux Terrebonne, le Spa santé, les boutiques,
le collège St-Sacrement, l'Hôtel de ville, et la commission
scolaire, offre une variété d'options de loisirs et de
services pour répondre aux besoins de tous.

En outre, les épiceries, des lieux de divertissement comme
la Galerie Terrebonne et le cinéma Guzzo, ainsi que des
grands magasins comme Canadian Tire, contribuent à rendre
la vie quotidienne plus pratique et agréable pour les
résidents. Enfin, la facilité d'accès aux transports en
commun grâce aux circuits d'autobus 8 et 48 offre une
solution de déplacement pratique pour ceux qui préfèrent ne
pas utiliser leur voiture.

En résumé, cet emplacement représente une opportunité
exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement
avec le revenu stable ou qui veulent résider dans un
quartier animé et dynamique, tout en bénéficiant de tous
les avantages d'une vie moderne et confortable.


Ne manquez pas votre chance et appelez-nous dès aujourd'hui
!!!

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 11.89x8.53 M
La Taille Du Lot 359.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5090 / année
Taxes scolaires (2024) $ 387 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.9 x 12.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Hall d'entrée 5.7 x 3.9 P Sous-sol Linoléum
Salon 13.3 x 13.0 P 2ième étage Parqueterie
Cuisine 11.0 x 9.0 P 2ième étage Linoléum
Salle à manger 10.6 x 7.9 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 12.9 x 12.8 P Sous-sol Parqueterie
Salle à manger 10.6 x 7.9 P 2ième étage Linoléum
Cuisine 11.9 x 9.1 P Rez-de-chaussée Linoléum
Cuisine 10.7 x 7.5 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher principale 10.9 x 10.3 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher principale 15.1 x 10.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 15.7 x 9.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.2 x 8.7 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher 11.0 x 9.8 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.3 x 10.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 8.9 x 7.3 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 9.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.7 x 9.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 9.5 x 7.4 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 10.7 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 20.4 x 12.9 P Sous-sol Parqueterie
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Samira Agnaou

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue