1930 - 1934 Av. Egan
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H2S

MLS: 23904905

$1,095,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1954
Année de construction

Description

Charmant triplex semi-détaché au coeur de Cote St Paul est idéalement situé à proximité des transports commun, l'accès à l'autoroute et de tous les services, ce qui rend la location idéal. Cette propriété a été bien entretenue au fil des années, offrant une grande salle de bain au sous-sol rénovée, belle cour arrière, accès extérieur direct pour l'appartement "bachelor" au sous-sol permettant des revenus supplémentaires, sortie laveuse/sécheuse dans chaque unité et climatiseur mural au 1ER étage. Idéal pour potentiel d'investissement.

Découvrez cet triplex semi-détaché, idéalement situé à Côte
St Paul. Avec un accès pratique aux transports en commun,
autoroutes et à tous les services essentiels, cette
propriété présente une excellente opportunité de location.

Caractéristiques principales:

Emplacement: La proximité des transports commun et des
autoroutes garantit accessibilité faciles.

Bien entretenu : La propriété a été méticuleusement
entretenue au fil des années.

Salle de bain au sous-sol rénovée : Profitez d'une salle de
bain spacieuse et magnifiquement rénovée dans le sous-sol.
(bain et douche séparés, foyer électrique, etc...)

Belle cour arrière : Une charmante cour arrière offre un
espace extérieur pour se détente.

Appartement « Bachelor » au sous-sol : L'accès extérieur
direct à l'unité du sous-sol offre une source de revenus
supplémentaire.

Sorties laveuse/sécheuse : Chaque unité est équipée de sa
propre sortie laveuse/sécheuse pour plus de commodité.

Support mural A/C au 1er étage : L'unité du premier étage
dispose d'un climatiseur mural.

Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la
recherche d'une opportunité bien entretenue et génératrice
de revenus dans un emplacement hautement recherché. Ne
manquez pas la chance de posséder ce joyau à Côte St Paul !

*Toutes les mesures prises sont approximatives*

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 3168 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5828 / année
Taxes scolaires (2023) $ 704 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 23.3 x 12.2 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 11.7 x 10.6 P 2ième étage Bois
Salon 11.7 x 10.6 P 2ième étage Bois
Salon 15.4 x 10.11 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher 10.9 x 10.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.9 x 10.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.7 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.6 x 9.1 P 2ième étage Linoléum
Cuisine 14.6 x 9.1 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher 14.6 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.2 x 5.1 P 2ième étage Tuiles
Salle de bains 7.2 x 5.1 P 2ième étage Tuiles
Salle de bains 9.9 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 14.2 x 11.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle familiale 28.0 x 20.0 P Sous-sol Bois
Salle de bains 10.1 x 8.4 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue