193 35e Chemin, Dudswell, QC J0B1G0    $269,000

Plongez dans le panorama saisissant de cette maison de plain-pied bordé par 81,5 pieds de la rive navigable du Lac Miroir où chaque lever de soleil est un spectacle! Munie d'une chambre, cette demeure s'ouvre sur un espace à air ouvert baigné de lumière, mettant en scène une cuisine avec armoires de bois et le salon réchauffé par un foyer au bois qui agrémente ce havre de paix. De plus, un magnifique solarium offre une vue imprenable sur l'eau. À l'extérieur, un terrain boisé et intime de près de 12 619 pieds² offre une grande cour ainsi qu'un garage détaché. À quelques minutes des services essentiels! Pour plus d'infos, voir fiche détaillée!

Cette propriété est l'endroit idéal pour une vie paisible
et relaxante au bord de l'eau.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Le rez-de-chaussée est composé d'un espace ouvert avec une
la salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec foyer
au bois et d'une cuisine avec armoires en bois qui mène
vers le splendide solarium offrant une vue époustouflante
sur l'eau ! Finalement, une salle de bain avec douche est à
votre disposition.

TRAVAUX/RÉNOVATIONS:
-[Changement des planchers dans la verrière, la chambre et
le salon]
-[Changement de la toilette et du tuyau relié à la fosse]

ÉQUIPEMENTS:
-[Foyer au bois]
-[Fosse scellée]
-[Captage de source (eau)]

TERRAIN ET COUR:
-[Terrain mesurant approximativement 12 619 pieds²]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures]
-[Garage détaché simple largeur]
-[Accès au Lac Miroir (navigable) grâce à 81,5 pieds de
bord de l'eau]
-[Terrain plat boisé et bordé par des haies]
-[Allée en terre et gravier]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 255 et route 112]
-[École primaire]
-[Garderie]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants]
-[Hôpital à 15 minutes]

Situé à 1h50 de Montréal.
Situé à 2h05 de Québec.
Situé à 1h05 de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

*L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès
des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation
que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est
conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.