1923 - 1927 Av. Cloutier
Shawinigan, QC G9N

MLS: 10921811

$369,900

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1940
Année de construction

Description

Superbe triplex situé dans un secteur stratégique de Shawinigan. Idéal pour maximiser votre investissement grâce à ses revenus et à son potentiel d'optimisation. Ou encore pour propriétaire occupant désirant se loger à peu de coûts. Une unité libre dès le 1er juillet, offrant la possibilité d'ajuster le loyer au marché. Deux garages vacants, parfaits pour location individuelle ou usage personnel. Revenus actuels stables avec potentiel d'augmentation en optimisant les loyers et l'espace disponible. Quartier attractif, à proximité des commodités, écoles et axes routiers principaux. Contactez-moi maintenant pour plus d'informations.

Superbe triplex situé dans un secteur stratégique de
Shawinigan. Idéal pour maximiser votre investissement grâce
à ses revenus et à son potentiel d'optimisation. Ou encore
pour propriétaire occupant désirant se loger à peu de coûts.

Une unité sera libre dès le 1er juillet, offrant la
possibilité d'ajuster le loyer au marché.

Deux garages vacants, parfaits pour location individuelle
ou usage personnel.

Revenus actuels stables et excellent avec potentiel
d'augmentation en optimisant les loyers et l'espace
disponible.

Quartier attractif, à proximité des commodités, écoles et
axes routiers principaux.

Un immeuble qui allie rentabilité et potentiel de
valorisation à long terme!

Contactez-moi maintenant pour plus d'informations.

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 35.2x25 P
La Taille Du Lot 2720.04 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4565 / année
Taxes scolaires (2025) $ 94 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Pierre
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol 6 pieds et plus
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère

Torry Jean-Baptiste

Annie Rachel Raymond

Copernic Philosca

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue