191 Rue de Champlain
Châteauguay, QC J6K
MLS: 26154416
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1984
Année de construction
Description
Charmant plain-pied bien entretenu au fils des années, Offrant 2 chambres à coucher au RDC ainsi qu'une 3ième au sous-sol (possibilité d'en ajouter une autre dans le sous-sol), salon et salle familiale de bonne dimension et luminosité abondante partout dans le propriété. Plusieurs services à proximité tel qu'écoles, autoroute 30, hôpital, transport en commun, piste cyclable. Cour arrière bien aménagée et entretenu avec une piscine hors terre, une grande terrasse et un cabanon. Venez la visiter, vous serez charmés.
***Nos coups de coeur***
+ Localisation
+ Secteur familial
+ Près de tous les services
+ Accessible par plusieurs moyens de transport
*** Rez-de-chaussée***
- Hall d'entrée spacieux
- Salon spacieux et lumineux
- Cuisine en bois avec beaucoup de clarté
- 2 chambres de bonnes dimensions avec garde-robes
- Salle de bains avec bain-douche
***Sous-sol***
- Très grande salle familiale
- Lumière abondante avec foyer au gaz
- 1 grande chambre avec possibilité d'en ajouter une 4e
- Salle de lavage (possibilité d'une 2e salle de bain)
***Cour***
- Grande terrasse en bois
- Piscine hors terre 24 pied
- 2 cabanons (1 dans la cour et l'autre près du
stationnement)
***Rénovations***
- Installation des tapis au sous-sol 2024
- L'ajout d'un 2e cabanon en 2011 (côté droit de la maison)
***Localisation***
- ECOLE Gérin-Lajoie: 2 Minutes en auto et 11 minutes à pied
- Accès autoroute 30: 7 Minutes en auto
- Centre régional de Châteauguay et Centre-Ville: 5 Minutes
en auto
- Centre de la Petite enfance : 2 Minutes en auto
- Parc Josaphat Pitre: À 2 minutes en auto
- Hôpital Anna-Laberge: 6 minutes en auto
- Centre Écologique FERNAND SÉGUIN: 7 minutes (Ski de fond,
raquette, butte à glisser et +++ Site web: cefseguin.com
- ILE ST-BERNARD: Merveilleux, en toute saison activités
extérieure pour toute la famille...site site web:
ilesaintbernard.com
***TRANSPORT***
Navette EXO T-23 permettant de circuler gratuitement sur le
territoire de la Ville de Châteauguay, voir circuit T-23 se
rendre (1 min. de marche) coin de Champlain et rue
Paul-Hallé.
Châteauguay-Angrignon: Circuit 32 Coin St-Joseph et
Parkview, 11 minutes de marche.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.38x7.41 M |
| La Taille Du Lot | 466 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3341 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 195 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 8.10 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.5 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.3 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 13.1 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.7 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 4.10 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 21.11 x 15.10 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 11.3 x 12.6 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de lavage | 15.3 x 10.4 P | Sous-sol | Linoléum |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
