1906 Av. Van Horne
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3S
MLS: 28576124
$1,949,000
8
Chambre(s) à coucher
4
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1915
Année de construction
Description
Cette charmante maison présente de belles boiseries et des vitraux. 8 chambres à coucher avec une immense salle de bain attenante dans la chambre des maîtres, 2 cuisines, 4 salles de bain complètes et une salle d'eau pour les invités. Grand parking avec 2 places disponibles dans le garage séparé. Cette maison est à un prix bien inférieur à la valeur marchande. Il y a aussi une possibilité de transférer l'hypothèque existante (1,97%/2025).
Maison parfaitement entretenue idéale pour une famille
nombreuse ou intergénérationnelle. Situé dans un beau
quartier avec un accès rapide à de nombreux parcs, écoles,
garderies, restaurants, commodités, autoroutes et
transports en commun.
Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueillis
par un beau salon avec cheminée, juste en face se trouve
une tanière/bureau tranquille. En parcourant le
rez-de-chaussée, vous trouverez la grande cuisine avec
beaucoup de rangement et d'espace de comptoir. La salle à
manger s'ouvre sur la véranda donnant sur la cour arrière.
De grandes portes vitrées et de hautes fenêtres permettent
une grande quantité de lumière solaire.
Le deuxième étage se compose de 3 chambres spacieuses et de
2 salles de bains. La chambre principale, située à
l'arrière de la maison, possède une immense salle de bain
attenante.
Au troisième étage, nous avons une salle de bain complète
et 3 chambres avec la possibilité d'un autre bureau ou deux
si cela vous convient.
Lorsque vous vous dirigez vers le sous-sol, il y a une
porte arrière, offrant une deuxième entrée. Le sous-sol
comprend une cuisine et une salle à manger, un coin salon,
une salle de bain complète, 2 chambres à coucher et une
buanderie.
Une magnifique cour arrière avec amplement d'espace idéal
pour les journées d'été. Un cabanon offre un rangement
extérieur supplémentaire. Le garage séparé est un endroit
idéal pour garder les voitures ou comme atelier.
C'est à voir absolument.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 42x32 P |
| La Taille Du Lot | 644 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 9503 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 15506 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 1962 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11.9 x 15 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Boudoir | 10.11 x 15.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 16 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14 x 12 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Solarium | 13.1 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Véranda | 13.2 x 7 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle d'eau | 6.7 x 3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 15.1 x 10.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 15.9 x 12.3 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 20 x 15 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.6 x 5.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Autre | 15.5 x 11.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 15.6 x 14 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 16.5 x 10 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.8 x 9.8 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8 x 7.7 P | 3ième étage | Céramique |
| Cuisine | 12.4 x 6.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 10.11 x 5.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.1 x 14.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.7 x 10.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 14.2 x 5.5 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle au gaz |
| Proximité | Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
