19 Ch. de la Montagne, Saint-Sixte, QC J0X3B0 $850,000

Autre

Face arrière

Face arrière

Face arrière

Façade

Façade

Photo aérienne

Salle familiale

Salle familiale
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Vendu
Description
montagne au 19 Ch. de la Montagne à Saint-Sixte.
Cette superbe maison de plain-pied de 2,345 p², de style
chalet de montagne, est située sur un domaine de 2.95 acres
exposé plein sud sur la rive du Lac Farrand avec vue
panoramique sur le lac, la vallée et les montagnes
environnantes. Le niveau supérieur comprend 3 chambres à
coucher, une salle de bain complète et un espace de vie
chaleureux et accueillant. Le niveau inférieur, style
intergénération, offre une chambre à coucher, une salle de
bain, une cuisine équipée et un accès direct à une pelouse
et des jardins luxuriants, ainsi qu'à des escaliers et des
paliers menant au lac et à votre quai sur ce magnifique lac
/cologique de 1.5km.
Recevez ou vivez des moments de détente sur votre terrace
extraordinaire et espace de vie extérieur, équipé d'un spa,
d'un sauna tonneau, d'une douche extérieure, d'une cuisine
extérieure, d'un espace feu de camp, d'un cinéma en plein
air et d'un coin repas. Le grand garage double (663 p²) est
entièrement aménagé avec des armoires sur mesure.
Située à La Vie au Lac, un domaine résidentiel autour du
lac Farrand, un lac écologique de 1,5 km, cette maison
offre une tranquillité incomparable, un confort tout au
long de l'année et une valeur patrimoniale exceptionnelle.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison
de vacances, cette propriété est une perle rare dans un
emplacement exceptionnel. Venez vivre la Vie au Lac au 19
Chemin de La Montagne!
Un nouveau certificat de localisation est commandé.
Inclusions: Électroménagers: cusinières (2), Lave vaiselle (1), Micro-ondes (2), Réfrigérateurs (2), Hottes encastrés (2) Laveuse et sécheuse (1). Cuisine extérueire, Sauna a baril, Spa et accessoires, Remise pour bombones de propane, Quai avec moteur électrique, Système de filtration et de traitement UV de l'eau, Génératrice intégrée Generac 20KW, Système de caméras de sécurité Blink.
Exclusions : Fumeuse de marque Traeger Foyer extérieur Chaises adirondacs et mobilier extérieur Tout autre biens du vendeur non-mentionnés dans les inclusions.
BÂTIMENT | |
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Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 55x30 P |
La Taille Du Lot | 128652 PC |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 3817 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 5049 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 356 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Cuisine | 9.6 x 6.7 P | RJ | Céramique |
Cuisine | 10.5 x 10.9 P | 2ième étage | Céramique |
Autre | 9.8 x 7.2 P | RJ | Bois |
Salle à manger | 15.9 x 10.9 P | 2ième étage | Bois |
Salon | 13.5 x 18.5 P | RJ | Bois |
Salle familiale | 18.0 x 18.2 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher principale | 13.5 x 9.3 P | RJ | Bois |
Salle de bains | 10.10 x 14.0 P | 2ième étage | Céramique |
Salle de bains | 9.5 x 6.6 P | RJ | Céramique |
Chambre à coucher principale | 18.0 x 14.0 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 10.11 x 10.5 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 10.5 x 12.9 P | 2ième étage | Bois |
Penderie (Walk-in) | 8.11 x 7.3 P | 2ième étage | Bois |
Salle de lavage | 8.11 x 2.11 P | 2ième étage | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
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Stationnement | Au garage |
Particularités | Bordé par l'eau, Intergénération |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Zonage | Résidentiel |