Description

Excellente opportunité d'investissement avec ces deux immeubles locatifs totalisant 5 logements, comprenant un quadruplex et une petite maison. Les revenus bruts annuels s'élèvent à 40 692$. Les logements, spacieux et lumineux, sont en bon état et disposent tous d'installations pour laveuse/sécheuse. Le grand terrain clôturé de 13 623 pieds² offre un stationnement pour 7 voitures. Idéalement situés à proximité de la route 143 et de l'autoroute 55, des écoles, cégep, université, garderies, épiceries, pharmacies, commerces, parcs, golf, restaurants, gyms, terrains sportifs et hôpital. Pour toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

LISTE LOCATIVE:
Appt 19: 5½ loué à 665$/mois. Rien d'inclus.
Appt 21: 3½ loué à 459$/mois. Rien d'inclus.
Appt 23: 5½ loué à 726$/mois. Rien d'inclus.
Appt 25: 4½ loué à 541$/mois. Rien d'inclus.
Appt 27: 5½ loué à 1000$/mois. Rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 40 692$/année.

IMMEUBLES:
-[Deux immeubles locatifs totalisant 5 logements, un
quadruplex et une petite maison]
-[Les logements ont tous une installation laveuse/sécheuse]
-[Les immeubles bénéficient d'entrées individuelles]
-[Chauffage électrique avec plinthes]
-[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

ÉQUIPEMENTS:
-[Thermopompe murale]
-[Détecteur d'incendie non relié]

TERRAIN ET COUR:
-[Terrain mesurant approximativement 13 623 pieds²]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures]
-[Terrain clôturé en pente]
-[Allée en asphalte et en gravier]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 143 et autoroute 55]
-[Écoles primaires, secondaires, cégep et université]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Hôpital]

[WalkScore: 51]
[Bike Score: 38]
[TransitScore: 23]
[Ligne d'autobus: 51]

Situé à 1h25 de Montréal.
Situé à 2h de Québec.
Situé à 40 minutes de la frontière américaine.

Visite avec PA acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du VENDEUR, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.