1862 Rue de l'Aurore Boréale, Sherbrooke (Les Nations), QC J1H0J6 $329,000

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

MLS: 22304609

3	2	2013

Vendu

Description

Découvrez ce charmant jumelé moderne, offrant un espace de vie lumineux et aéré. La cuisine à aire ouverte est idéale pour recevoir, avec accès direct à une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Les grandes fenêtres inondent le salon de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Les chambres sont spacieuses et bien aménagées pour un confort optimal. Situé dans un quartier paisible, ce jumelé est prêt à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique!

PROXIMITÉ:
- 5 minnutes de l'autoroute 10
- 20 minutes de Magog
- 1h de Montéal

Inclusions: Rideaux, pôles à rideaux, stores, mirroirs de salle de bains, luminaires, cabanon, hotte micro-honde

Exclusions : Meubles et électroménagers

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	313.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2307 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 143 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.26 x 2.19 M	Rez-de-chaussée
Salon	3.49 x 3.58 M	Rez-de-chaussée
Salle à manger	3.49 x 2.35 M	Rez-de-chaussée
Salle de bains	3.26 x 2.54 M	Rez-de-chaussée
Cuisine	3.15 x 3.76 M	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	3.59 x 3.65 M	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	3.60 x 3.20 M	Sous-sol
Salle familiale	6.73 x 3.86 M	Sous-sol
Chambre à coucher	3.67 x 3.77 M	Sous-sol
Salle de bains	2.96 x 3.78 M	Sous-sol
Salle de lavage	3.2 x 3.20 M	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel