18503 Rue Lagrange
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9K
MLS: 23946517
5
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2002
Année de construction
Description
Une spacieuse construction Grilli "Le Montclair 1V" avec additions des propriétaires, haut plafond au sous-sol & garage. Cette superbe maison offre 5 chambres + 3 salles de bain, beaucoup de rangement. Méticuleusement entretenue & mise au goût du jour au fil du temps par les propriétaires d'origine. Sa façade sud assure une très grande luminosité. Découvrez votre oasis de paix, la cour arrière magnifiquement paysagée exposée au sud, large patio, gazebo & foyer. Son emplacement de choix au sein d'un quartier familial, entouré de parcs, près du terminal d'autobus & toutes les commodités, prête à accueillir votre famille !
Les offres devront êtres accompagnées d'une preuve de
financement valide et ouvertes pour une période de 24
heures.
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible et fait
partie intégrante de tout contrat d'achat.
L'espace de vie a été récupéré du plan d'étage initial du
Grilli (joint à la liste).
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.27x11.58 M |
| La Taille Du Lot | 7562 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2910 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 5600 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 626 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15.3 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 12 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 15.3 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 15.10 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 7.1 x 6.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.6 x 13 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.1 x 9.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.8 x 12.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.2 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.4 x 9.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.5 x 5.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 18.2 x 14.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.10 x 12.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.5 x 5.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 19.4 x 12 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau, Système d'alarme |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
