185 Rue Laurier
Gatineau (Hull), QC J8X

MLS: 18686491

$410,000

 
1
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2012
Année de construction

Description

Découvrez ce condo de 1 chambre au 6e étage du modèrne immeuble "Le VIU", à l'emplacement de choix. Cet espace lumineux se distingue par un immense balcon s'étendant sur toute la largeur du condo, offrant une vue panoramique. Profitez des plafonds de 10 pieds, comptoirs en quartz ainsi que d'un environnement sécurisé avec des commodités luxueuses au 20e étage, incluant une piscine infinie, un sauna et un gym avec une vue imprenable. Situé à quelques minutes à pied du Marché By et du centre-ville de Hull, ce condo exceptionnel allie modernité, sécurité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Découvrez l'excellence et le luxe absolu au "VIU"

-Les Atouts de la Propriété:

-Intérieur raffiné.
-Condo d'une chambre et une salle de bain, à aire ouverte,
conçu pour maximiser espace et luminosité.
-Walk-in dans la chambre principale.
-Planchers de bois franc d'ingénierie.
-Plafonds de 10 pieds.
-Comptoirs en quartz, parfaite pour les amateurs de
gastronomie et de design contemporain.
-Balcon surdimensionné s'étendant sur toute la largeur du
condo, orienté à l'Ouest, pour admirer des couchers de
soleil spectaculaires.
-Insonorisation supérieure, avec murs et plafonds en béton.



-Système de caméras de sécurité intérieures et extérieures.
-Système de détection d'eau.
-Une place de stationnement intérieure et une unité de
rangement incluses.
-Station de lavage pour voitures en libre-service
directement dans le garage (ss1).

-Rénovations Modernes:

-Plafond Tendu Extenzo Luxe donnant un effet miroir.
-Nouveau Plancher en Vinyle Luxe (2024).

-Localisation Prestigieuse:

-Situé au centre-ville, à 10 minutes à pied du Portage, du
Marché By, et du centre-ville d'Ottawa.
-Pistes cyclables, transport en commun, boutiques et
restaurants à quelques pas.
-Face au pont Alexandra, reliant Gatineau et Ottawa en
quelques minutes.

-"Le VIU", un mode de vie inégalé:

-Terrasse au 20ème étage avec vue imprenable sur la rivière
des Outaouais, le Parlement et la Marina de Hull.
-Espaces de détente avec terrasse équipée d'un BBQ encastré
et station bar service.
-Piscine infinie, sauna et gym. Les 3 avec vues
panoramiques.
-Plus de 40 caméras de surveillance.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 14.21 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5568 / année
Taxes municipales (2025) $ 3948 / année
Taxes scolaires (2025) $ 296 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 2.74 x 2.29 M AU Céramique
Salle à manger 6.43 x 2.29 M AU Autre
Salon 3.66 x 3.35 M AU Autre
Salle de bains 2.49 x 2.31 M AU Céramique
Chambre à coucher principale 3.84 x 3.2 M AU Bois
Salle de lavage 3.50 x 2.50 M AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre, Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Intégré
Particularités Accès à l'eau, Navigable
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure

Alexandre Thériault-Monette

Andrea Quintero

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue