Description

Pré-location : .
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et bulletin de paie le plus récent avec le montant cumulé
des gains à ce jour
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire)
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement
du locataire pour vérifier les habitudes de paiement et
fournir les références du propriétaire précédent)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne)
4. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
5. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
6. Les locataires sont responsables de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat. (le cas échéant).
7. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les
règlements municipaux (https://sjsr.ca/) et les règlements
et seront responsables de payer toute pénalité en raison de
leur non-respect des règlements.


Pendant le bail :
10. Les locataires paieront le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois.
11. Pas d'animaux.
12. Les locataires ne doivent pas et ne doivent permettre à
personne d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la
propriété dont ils font partie. .
13. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme
ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail
et les locataires ne sont pas autorisés à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
Propriétaire et syndicat.

Fin du bail :
14. Les locataires seront également responsables du
paiement des frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
15. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée
dans le même état qu'au moment de la location, ceci
incluant toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état
de l'étage. Sauf usure normale.
16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, les
locataires DOIVENT honorer TOUTES les demandes de visite de
tout nouveau locataire potentiel, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.