1795 Boul. Leblanc
Laval (Duvernay), QC H7E
MLS: 22094340
$549,000
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1975
Année de construction
Description
Superbe maison de plain-pied située dans le quartier Val des Arbres à Duvernay, à proximité de l'autoroute 19 et 440, des parcs, des écoles, des transports en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher, thermopompe murale, foyer au bois, garage et bien. À qui la chance ?
Cette propriété saura vous plaire par son emplacement de
choix dans un quartier familial à Duvernay.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée dispose d'un garde-robe double pour plus
de commodité.
-Le salon se distingue par sa belle luminosité naturelle,
grâce à ses grandes fenêtres.
-La salle à manger est conjointe à la cuisine et vous donne
accès à la cour par la porte-patio.
-La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle et vous offre
une bonne capacité de rangement.
-La chambre à coucher principale est spacieuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède un bain-douche et rangement.
Au sous-sol
-Le sous-sol est totalement aménagé. Vous pourrez profiter
d'une salle familiale dotée d'un foyer au bois, idéale pour
des moments de convivialité en famille.
-La salle de bains comprend une douche avec coin-lavage.
La cour dispose d'un cabanon, offrant un espace de
rangement supplémentaire.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 10.1x12.52 M |
| La Taille Du Lot | 464.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3355 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 357 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.5 x 4.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.4 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.3 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.3 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.4 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 13.3 x 8 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.4 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 9.3 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 22.8 x 17.9 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Salle de bains | 11.1 x 7.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 8.3 x 7.2 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Stuc |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
