1790 Rue Notre Dame de Fatima, Laval (Vimont), QC H7G0A1    $2,100/M

Domaine Fatima, nouvelle construction, finition de qualité, Près des autoroutes 19 et 440, un quartier recherché et facilement accessible en transport en commun 4 1/2 avec 2 salles de bain, Inclus : 1 Garage, cassier, 1 balcon, réfrigérateur et cuisinière, eau chaude et WIFI. Entrée chauffée pour le garage et l'entrée principale de l'immeuble, interphone caméra vidéo et audio, Gym & salle commune, stationnement des visiteurs, possibilité de branchement pour voiture électrique, les photos intérieures représentent une unité similaire, de même grandeur et de disposition sur un étage différent. à visiter

1. La réparation des appareils sera aux frais du LOCATAIRE
si le locataire le souhaite. Si le coût de la réparation
est élevé et que le locataire décide de ne pas réparer, le
locataire doit en informer le locateur par écrit de sa
décision, dans le cas où le Locataire décide de ne pas
réparer, le locateur retire l'appareil, l'appareil ne sera
pas remplacé.

2. LE LOCATAIRE doit avoir une assurance responsabilité
1000 000$ pendant la durée de location (assurance
locataire), preuve d'assurance doit être fournie avant la
date d'occupation.

3. L'unité est une unité non-fumeur (pas de cigarettes,
cigares, vapotage, cannabis, etc.). Fumer de la marijuana
(cannabis) n'est pas autorisé, même pour des raisons
médicales. Il est interdit de fumer pour le LOCATAIRE ou
tout visiteur.

4. Les chats peuvent être autorisés, les petits chiens avec
un poids maximal de 15 LBS, l'animal doit être fixé
(opéré), les animaux domestiques doivent être acceptés par
écrit par le locateur.

5. LE LOCATAIRE n'est pas autorisé à peindre, apporter des
modifications ou des rénovations à l'unité sans
l'approbation écrite du LOCATEUR. Aucune installation sur
les murs extérieurs du bâtiment ne peut être effectuée sans
l'approbation écrite du locateur.

6. La plantation de marijuana (cannabis) n'est pas
autorisée.

7. LE LOCATAIRE n'a pas accès au jardin.

8. LE LOCATAIRE doit effectuer un «Enquête de Pré Location
Complète» auprès de la firme Oligny Thibodeau à ses frais,
1 par Locataire, les résultats doivent être acceptés par le
LOCATEUR. LE LOCATAIRE doit présenter une preuve d'emploi
et de revenu valide.

9. La location d'Airbnb n'est pas autorisée. Pas de
sous-location sans l'approbation du locateur. Pas de bail à
court terme.

10. La période de location doit se terminer le 30 juin.
Bail minimum de 1 an et plus.

11. L'unité est un 4 1/2 avec 2 SDB, environ 983 pc selon
le plan du contracteur (propriétaire).

12. Le loyer est payé par un accord de débit préautorisé le
1er jour de chaque mois. Formulaire à remplir à la
signature du bail.
Le bail sera signé électroniquement. 1er mois de loyer et
dépôt pour puce de sécurité à payer à la signature du bail.
Le bail sera révisé avec le courtier inscripteur avant la
signature

13. Possibilité de louer une stationnement supplémentaire
au frais supplémentaires: intérieur à 125$/mois. La
disponibilité du stationnement à confirmer par le locateur
avant de finaliser l'offre due à un nombre limité d'espaces.

14. Un dépôt de sécurité de 50 $ être payé à la signature
du bail pour chaque contrôle d'accès par puce, remboursable
à la fin du bail une fois la puce de sécurité est retournée
en bon état. Le montant du dépôt peut être utilisé pour
remplacer la puce perdu ou endommagé. Le nombre de puce
doit être confirmé avant la signature du bail.

15. Des prises électriques peuvent être ajoutées pour
recharger la voiture. Des frais supplémentaires peuvent
s'appliquer à confirmer par le locateur.