178 - 178A Rue des Bois Francs
Sainte-Sophie, QC J5J
MLS: 27924465
$618,800
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2006
Année de construction
Description
Située à Sainte-Sophie, cette propriété offre un logement principal de 3 chambres avec garage, idéal pour une famille, ainsi qu'un bachelor indépendant d'une chambre. Les deux unités seront vacantes pour le prochain acheteur, offrant flexibilité et opportunités. La cour extérieure, spacieuse et parfaitement aménagée, comprend deux remises (dont une chauffée avec accès à l'eau), de vastes balcons, une piscine et une élégante dalle de béton au fond de la cour, idéale pour se détendre ou recevoir. Cette propriété polyvalente s'adapte aussi bien aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
- Les 2 unités seront libres pouvant être loué à leur juste
valeur locative.
- Toiture 2024
- Remise principale (14X12) chauffée et accès à l'eau
- Remise secondaire (12X10)
- Dalle de béton (18X24)
- Premier balcon (14X12)
- Deuxième balcon (16X18)
- Très grande cours 52,000PC
- Entrée en "fer de cheval" pouvant accueillir environ 16
autos.
- Situé dans le paisible quartier Val-des-Lacs à
Sainte-Sophie, ce secteur offre un cadre de vie parfait
pour les amateurs de nature et de tranquillité. Entouré de
lacs, de forêts et de sentiers, il est idéal pour les
activités de plein air telles que la randonnée, le ski de
fond ou les balades en famille. Ce quartier résidentiel
propose également un environnement sécuritaire et
convivial, tout en restant à proximité des commodités
essentielles. Un véritable havre de paix à seulement
quelques minutes de la ville!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 52123 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2530 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 259 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.4 x 5.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.5 x 5.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Salon | 13.11 x 16.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 14.4 x 11.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle à manger | 9.9 x 13.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 14.8 x 13.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.2 x 13.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.11 x 11.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 15.3 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.11 x 5.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.7 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 5.8 x 5.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 9.9 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.8 x 13.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 6.8 x 5.2 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Revêtements | Autre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Tristan Laverdure
Jade Gauthier
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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