Description

Charmante maison avec vue panoramique sur la Rivière aux Saumons, offrant 2 chambres, 1 SDB et une grande aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Située sur un terrain boisé de 44 630 pieds² avec 188 pieds de bord de l'eau et une descente de bateau. Plusieurs rénovations effectuées, incluant un nouveau garage, l'agrandissement du cabanon et le remplacement des planchers et des portes au fil des années. Équipée d'un foyer aux granules pour plus de confort. À proximité de la route 112, des commerces, écoles, parcs et services. Un véritable havre de paix à découvrir ! Pour toutes les informations, consultez la fiche détaillée!

Belle petite maison avec vue panoramique au bord de la
Rivière aux Saumons offrant 2 chambres, 1 SDB et une grande
aire ouverte composée de la cuisine, de la salle à manger
et du salon. Un havre de paix situé sur un immense terrain
avec garage et descente de bateau. Parfait pour la location
ou pour avoir une propriété secondaire afin de profiter de
la nature.

TRAVAUX/RÉNOVATIONS:
-[Agrandissement du cabanon vers 2017]
-[Construction d'un nouveau garage vers 2017]
-[Ajout d'un abri en bois pour ranger le ponton]
-[Remplacement de la toilette]
-[Remplacement du revêtement du plancher du salon, de la
cuisine, de la salle de bain et de la chambre à coucher]
-[Remplacement des plinthes électriques du salon et de la
cuisine]
-[Remplacement des deux portes d'entrée]

ÉQUIPEMENTS:
-[Foyer aux granules]

TERRAIN ET COUR:
-[Terrain plat et boisé mesurant approximativement 44 630
pieds²]
-[Stationnement en gravier pouvant accueillir plus de 10
voitures]
-[Garage simple et remise dans la cour]
-[Descente de bateau (partagée avec quelques voisins)]
-[188 pieds de bord de l'eau de la Rivière aux Saumons]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 112 et 257]
-[École primaire]
-[Garderie]
-[Épicerie et pharmacie]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs]
-[Restaurants divers]
-[Gym et terrain sportif]
-[Hôpital]

[Bike Score: 27]

Situé à 2h05 de Montréal.
Situé à 1h55 de Québec.
Situé à 50 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.