177 Rue Champagne, Sainte-Anne-des-Plaines, QC J5N0Y6 $749,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

MLS: 12643795

5	2	1980

Vendu

Description

Superbe propriété intergénérationnelle entièrement rénovée offrant 5 chambres, dont 2 dans la section intergénération. Elle comprend 2 salles de bain au total, un garage, un îlot en quartz dans la cuisine, un foyer au bois ainsi qu'un foyer électrique pour une ambiance chaleureuse. Le terrain est clôturé et paysagé, offrant intimité et espace. Située à proximité de plusieurs services, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille. Une opportunité rare à saisir !

CARACTÉRISTIQUES:

- Maison plain-pied
- Intergénération
- 5 chambres à coucher au total
- 2 chambres à coucher dans la section intergénérationnelle
- 2 salles de bain au total
- Foyer aux bois
- Foyer au gaz
- Îlot en quartz
- Garage
- Terrain clôturé et paysagé
- À proximité : école primaire, école secondaire, golf,
magasins, parc, piste cyclable, restaurant, piste de ski de
fond, transports en commun

Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, stores, 2 hottes cheminées en inox, système d'alarme, système de caméras, thermopompe mural, foyer au bois, foyer électrique, ouvre-porte de garage électrique, gazébo, système d'irrigation, cabanon, meuble de type 'pax' dans la salle de bain.

Exclusions : 2 lave-vaisselles, téléviseur et support mural

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	637.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3948 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 268 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.5 x 11.3 P	Sous-sol	Autre
Hall d'entrée	6.4 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	17.1 x 12.6 P	Sous-sol	Céramique
Salon	15.0 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Autre
Coin repas	14.0 x 10.5 P	Sous-sol	Autre
Salle à manger	13.0 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.5 x 9.11 P	Sous-sol	Autre
Cuisine	13.0 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	13.1 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.5 x 9.9 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	9.10 x 8.7 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher principale	12.5 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	12.10 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	11.2 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de lavage	7.7 x 5.0 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.5 x 9.11 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	13.5 x 9.9 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	9.10 x 8.7 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	17.1 x 12.6 P	Sous-sol	Céramique
Coin repas	14.0 x 10.5 P	Sous-sol	Autre
Salon	13.5 x 11.3 P	Sous-sol	Autre

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement	Au garage, Extérieur
Foyers-poêles	Autre, Foyer au bois
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Particularités	Intergénération
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel