1762 - 1764 Rue St Christophe
Montréal (Ville-Marie), QC H2L
MLS: 13014496
$1,179,000
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1875
Année de construction
Description
Immeuble situé juste à côté du métro Berri-UQAM, offrant encore un potentiel d'optimisation. Trois des quatre logements ont été rénovés et les loyers ont été ajustés. De plus, un beau parc se trouve à proximité, ce qui ajoute à l'attrait de la propriété. Voir l'addenda pour plus de détails.
À SAVOIR SUR CETTE PROPRIÉTÉ
* Localisation idéale car situé à 300 mètres de la station
de métro Berri-UQAM
*3 des 4 logements ont été rénovés
* Tenir compte que les loyers futurs seront de :
Appartement 1762 : 1 590 $ à partir de mai 2025
Appartement 1762A : 1 325 $ à partir de septembre 2025
Appartement 1764 : 1 905 $ à partir d'octobre 2025
Appartement 1764A : 720 $ à partir de juillet 2025
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 50x23.11 P |
| La Taille Du Lot | 1182.95 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 6144 / année |
| Autres locations | $ 195 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 6343 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 814 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Sergue Svergoun
