1750 Ch. Gaudreau, Weedon, QC J0B3J0 $275,000

Bord de l'eau

Façade

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

MLS: 24598955

2	1	1977	79.35 MC

Vendu

Description

Bord de l'eau navigable sur environ 15 km! Ce charmant chalet 4 saisons propose 2 chambres, une salle de bain, une belle aire de vie ouverte et un superbe terrain aménagé avec haies de cèdres. Profitez d'un garage 28' x 14' et d'une grande galerie avec vue sur l'eau. Un cadre de vie exceptionnel à savourer toute l'année!

Inclusions: Pôles et rideaux, micro-ondes hotte, 2 lits superposés, futon, fauteuil, cabane dans l'arbre avec la tyrolienne, quai et table ronde en vitre.

Exclusions : Bien meublant, balançoire extérieure, table de piquenique et module de jeux en forme de dôme.

BÂTIMENT
Type	Maison mobile
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	4.31x18.41 M
La Taille Du Lot	1468.7 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1214 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1868 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 119 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.6 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	15.9 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.7 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.11 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.7 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Fenêtres	Aluminium
Stationnement	Au garage, Extérieur
Sous-sol	Aucun sous-sol
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois
Particularités	Bordé par l'eau, Navigable
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine
Garage	Détaché
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Toiture	Tôle
Revêtements	Vinyle