174 - 176 Rue Caroline
Cowansville, QC J2K
MLS: 27208377
$279,000
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1955
Année de construction
Description
Duplex ayant subi plusieurs améliorations dans les dernières années tel que drains français, revêtement, fenêtres et amélioration des 2 logements. Le rez-de-chaussée est un logement 4 1/2 loué à 684$ par mois et le 2e est un logement 4 1/2 loué 950$ par mois. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
Ce duplex totalise 19 608$ de revenus annuels. Possibilité
d'optimisation ou de devenir propriétaire occupant pour
juin 2025 si vous achetez prochainement. Méticuleusement
entretenu et rénové dans les dernières années.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.21x10.07 M |
| La Taille Du Lot | 312.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2675 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 146 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 13.6 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.2 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.4 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 9.5 x 12 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 11.6 x 12 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.6 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Proximité | Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Allée | Asphalte |
