1726 - 1728 Rue d'Avignon
Sorel-Tracy, QC J3P
MLS: 20528565
$429,000
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2007
Année de construction
Description
Belle opportunité d'investissement avec ce duplex! Il comprend un spacieux 5 ½ sur deux étages, avec de grandes pièces lumineuses, un dressing, une remise et un garage privé. Au sous-sol, un 3 ½ avec locataire pasible de longue date, parfait pour assurer une rentabilité stable. Les locataires en place depuis longtemps garantissent des revenus fiables. L'extérieur est soigné, avec une cour séparée et clôturée. Boisé à l'arrière. Situé dans un secteur apprécié pour sa tranquillité avec parc tout proche, piste cyclable qui passe derrière dans les bois. Toit refait. Un immeuble sans souci, une occasion à ne pas manquer!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 40x21 P |
| La Taille Du Lot | 4863 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3480 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 205 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 8.4 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9.9 x 12.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle à manger | 10.4 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 11.2 x 14.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 9.5 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.7 x 7.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 5.3 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 8.3 x 13.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 7.5 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 5.0 x 12.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.8 x 13.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.8 x 13.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.6 x 14.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 5.8 x 5.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.8 x 11.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 3.2 x 4.11 P | 2ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
Patrick Bardier
Joanie Carpentier-Vignola
Audrée Jacques
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
Carte
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