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1720 Rue Précourt, Drummondville, QC J2B5G8    $398,000

Façade

Façade

Façade

Piscine

Piscine

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salon

MLS: 11228972
4 2 1967

Vendu

Description

Charmante maison de 1967, méticuleusement entretenue, alliant élégance d'antan et confort moderne. Avec 4 chambres, dont 3 à l'étage, et 2 salles de bain complètes, elle offre espace et fonctionnalité. Profitez de la piscine creusée et du confort d'un système de chauffage central. Rénovée avec soin (isolation, toiture, fenêtres), cette maison conserve son éclat d'autrefois tout en garantissant un investissement solide et sans tracas. Un cadre idéal pour une vie confortable et durable!


Découvrez le charme intemporel de cette maison datant de
1967, soigneusement entretenue afin d'offrir un confort
inégalé. Avec ses 4 chambres à coucher, dont 3 situées à
l'étage, et ses 2 salles de bain complètes, cette propriété
allie élégance classique et commodités contemporaines.

Profitez de l'été dans la piscine creusée, parfaite pour se
détendre ou recevoir famille et amis. Le système de
chauffage central assure une température agréable tout au
long de l'année. La maison a bénéficié de plusieurs
rénovations essentielles, incluant une mise à jour de
l'isolation, de la toiture, des fenêtres et bien plus
encore, garantissant un investissement solide et sans
tracas. Ses planchers de bois franc au rez-de-chaussée
ainsi que la céramique au sous-sol vous offre une
tranquillité d'esprit et un look très facile à accorder à
tout type de décorations!

Les matériaux de qualité utilisés dans la rénovation
préservent le charme d'antan tout en offrant les avantages
des aménagements modernes. Cette maison est le parfait
équilibre entre caractère et confort, idéale pour une
famille cherchant à s'installer dans un cadre élégant et
pratique. Sans oublier, qu'elle est dans un secteur
familial et près de tous les services essentiels!

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure
votre nouveau chez-vous !

Inclusions: Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, la plaque de cuisson Jen-Air, four encastré, frigo, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, laveuse et sécheuse, thermopompe chauffe-eau pour la piscine ainsi que ses accessoires, balayeuse centrale ainsi que ses accessoires.


Exclusions : Biens personnels des propriétaires

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 577.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2203 / année
Taxes scolaires (2024) $ 198 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 1.0 x 1.0 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 3.93 x 3.28 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 3.93 x 3.84 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 3.87 x 4.33 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 3.88 x 3.53 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 2.95 x 3.13 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 1.91 x 2.13 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 2.83 x 3.13 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 2.48 x 3.14 M Sous-sol Céramique
Salle familiale 4.53 x 7.74 M Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 3.96 x 3.25 M Sous-sol Céramique
Salle de bains 2.29 x 2.35 M Sous-sol Céramique
Atelier 4.66 x 3.83 M Sous-sol Linoléum
Autre 1.48 x 3.74 M Sous-sol Béton
Abri d'auto Attaché
Allée Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Granulat (agrégat), Brique, Pierre
Particularités Coin de rue
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Efficacité énergétique Cote énergétique