1717 Ch. du Chenal du Moine
Sainte-Anne-de-Sorel, QC J3R
MLS: 21082792
$2,295,000
0
Chambre(s) à coucher
0
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1993
Année de construction
Description
Véritable Havre à l'entrée des Îles de Sorel (La Réserve de la biosphère du Lac-Saint-Pierre est classée au patrimoine mondial de l'Unesco!). Ce domaine Marina/Hébergement, incluant 23 chambres dont 5 "VIP"(possibilité d'en exploiter 2 de plus), un resto-bar avec 2 piscines extérieures. Une 2e terrasse au bord de l'eau et une salle de spectacle. Le bâtiment principal a bénéficié d'un investissement majeur d'environ 350 000$ en 2016 pour des rénovations. Restaurant agrandi en 2019-2020. Et un logement idéal pour l'exploitant à l'étage. Parfait pour concilier travail et vie familiale. Un immense potentiel à découvrir.
- Investi environ 350 000$ de rénovations en 2016
- Foyer au propane (dans la partie bar)
- Ajout d'un pavillon côté ouest vers 2005, transformé en
salle de réception en 2023
- Cuisine agrandit 2019-2020
- Majeure partie du toit a été refait en 2016
- Réservoir d'eau chaude au gaz propane en 2022
- 2 Thermopompes murale dans la cuisine, 3 dans le bar, 3
dans le logement 4 1/2, 1 dans la partie rangement, 1 dans
la réception et 1 dans la chambre à glace
-Permis pour 250 personnes dans le bar, possible
d'augmenter à 400 personnes
Commodités
- Quais
- Service de distribution pétrolière
- Station de vidange septique
- 25 chambres dont 5 'VIP'
- Bar-Terrasse
- Descente de bateaux
- Marina
- Restaurant intérieur
- Piscine extérieur
- Aire de stationnement
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 186511 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 23489 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 1586 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau |
| Zonage | Agricole, Commercial |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Service |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Genre de commerce | Hôtel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Patrick Bardier
