1703 Rue des Pommetiers
Pincourt, QC J7W
MLS: 9223598
6
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2007
Année de construction
Description
Impeccable cottage clé en main offrant 4+2 chambres, 3+1 salles de bains, un garage double situé au coeur de Pincourt dans un cul-de-sac. Profitez de la belle vue sur la nature et les arbres, adossé aux sentiers pédestres et sans voisin arrière! À distance de marche d'un parc pour enfants et les sentiers pédestres sont accessibles à partir de votre cour arrière. Vous avez également un accès à l'eau à proximité au bout de la 23e Avenue pour les bateaux, kayaks, paddle boards, etc. Nouvelle toiture installée en 2023!!! Sous-sol idéal pour grande famille ou inter-génération.
La propriété a une fenestration incroyable et tellement de
lumière naturelle pendant la journée! Vous avez de super
planchers de bois franc à travers la maison et un foyer au
propane dans la salle familiale pour des journées agréables.
Vous bénéficierez d'une incroyable cour arrière clôturée,
aménagée avec une piscine hors terre, un spa et un cabanon.
Le terrain fait un peu moins de 9 000 pieds carrés adossé à
la forêt.
Le sous-sol est complètement aménagé et comprend 2 chambres
à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète
et un salon avec beaucoup d'espace de rangement.
Situé dans un quartier familial, vous êtes également à
quelques minutes des écoles (primaires et secondaires), des
garderies, du golf, des parcs, des pistes cyclables, des
autoroutes 20 et 40, des transports en commun et de tous
les commerces et commodités.
Caractéristiques supplémentaires de cette propriété:
- Système de chauffage central et climatisation.
- Système de purification d'air HEPA 'Abatement' avec
lumière UV.
- Humidificateur à disque rotatif 'Desert Spring'.
- Échangeur d'air Life Breath.
- Système de filtration d'eau Aquaspace Nitrate Mineral
Plus, triple filtration de l'eau potable.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.6x11.29 M |
| La Taille Du Lot | 828 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 5196 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 296 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.11 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.11 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 8.10 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.6 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 11.5 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 11.0 x 16.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 7.0 x 6.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.8 x 24.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.2 x 9.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.3 x 10.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.5 x 11.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.1 x 6.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.5 x 12.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.1 x 11.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 12.2 x 5.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Salon | 7.5 x 18.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 15.1 x 10.8 P | Sous-sol | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
