Loading...

170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0X3    $435,000

Façade

Vue

Vue

Vue

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Salle de bains

MLS: 16624685
1 1 2021 49.1 MC

Description

Condo moderne au 15e étage (dernier), construction 2021, concept ouvert avec comptoirs et dosseret en quartz. Très lumineux avec balcon privé offrant vue panoramique sur la ville et un parc (aucun vis-à-vis). Immeuble en béton, très bien insonorisé. Accès à : piscine sur le toit, BBQ, foyer, gym, yoga, sauna, piscine intérieure, jardin, salle commune, lave-auto. Casier de rangement inclus. Animaux permis. Près du métro, parcs et restaurants. Optionnel place de parking louée 235$ par mois


Condo Moderne au Dernier Étage avec Vue Imprenable sur la
Ville

Découvrez le luxe au 15e et dernier étage de ce superbe
immeuble en béton construit en 2021. Ce condo à aire
ouverte se distingue par ses finitions haut de gamme,
incluant des comptoirs en quartz et un dosseret assorti qui
ajoutent une touche d'élégance à la cuisine moderne. De
grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière
naturelle et s'ouvrent sur un balcon privé offrant une vue
panoramique spectaculaire sur la ville et le parc
avoisinant. Aucun immeuble à proximité -- intimité et
tranquillité garanties.

Immeuble en béton assurant une excellente insonorisation,
calme et bien-être au quotidien. Les animaux sont acceptés
et vous profitez d'un éventail complet de commodités haut
de gamme :

Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville et
le canal de Lachine
(piscine, foyer au gaz, espace BBQ, coin détente avec
balançoires)

Gym intérieur, studio de yoga et sauna

Piscine intérieure et jardin paysager au rez-de-chaussée

Salle de billard et salon commun

Aire de lavage pour voiture au sous-sol

Ascenseur et rangement inclus au sous-sol

Situé face à un parc, à proximité du métro, de restaurants
et de plusieurs services, ce condo vous offre un cadre de
vie exceptionnel, alliant confort moderne et nature en
ville. Que vous profitiez du calme de votre balcon, d'une
baignade sur le toit ou d'une séance de yoga avec vue, ce
lieu vous séduira à coup sûr.

Optionnel place de parking louée 235$ par mois

Inclusions: laveuse, Secheuse, four, refrigerator, lave vaiselle,


Exclusions : Optionnel place de parking louée 235$ par mois, optionnel L'achat d'une place de parking coûte 60000$ de plus.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2964 / année
Taxes municipales (2025) $ 2827 / année
Taxes scolaires (2024) $ 331 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 11.6 x 9.0 P Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in) 5.7 x 3.7 P Rez-de-chaussée
Cuisine 8.5 x 8.1 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.8 x 8.1 P Rez-de-chaussée
Autre 15.5 x 11.8 P Rez-de-chaussée
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes à convection
Zonage Résidentiel