170 Rue Rioux
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C
MLS: 16624685
$435,000
1
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2021
Année de construction
Description
Condo moderne au 15e étage (dernier), construction 2021, concept ouvert avec comptoirs et dosseret en quartz. Très lumineux avec balcon privé offrant vue panoramique sur la ville et un parc (aucun vis-à-vis). Immeuble en béton, très bien insonorisé. Accès à : piscine sur le toit, BBQ, foyer, gym, yoga, sauna, piscine intérieure, jardin, salle commune, lave-auto. Casier de rangement inclus. Animaux permis. Près du métro, parcs et restaurants. Optionnel place de parking louée 235$ par mois
Condo Moderne au Dernier Étage avec Vue Imprenable sur la
Ville
Découvrez le luxe au 15e et dernier étage de ce superbe
immeuble en béton construit en 2021. Ce condo à aire
ouverte se distingue par ses finitions haut de gamme,
incluant des comptoirs en quartz et un dosseret assorti qui
ajoutent une touche d'élégance à la cuisine moderne. De
grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière
naturelle et s'ouvrent sur un balcon privé offrant une vue
panoramique spectaculaire sur la ville et le parc
avoisinant. Aucun immeuble à proximité -- intimité et
tranquillité garanties.
Immeuble en béton assurant une excellente insonorisation,
calme et bien-être au quotidien. Les animaux sont acceptés
et vous profitez d'un éventail complet de commodités haut
de gamme :
Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville et
le canal de Lachine
(piscine, foyer au gaz, espace BBQ, coin détente avec
balançoires)
Gym intérieur, studio de yoga et sauna
Piscine intérieure et jardin paysager au rez-de-chaussée
Salle de billard et salon commun
Aire de lavage pour voiture au sous-sol
Ascenseur et rangement inclus au sous-sol
Situé face à un parc, à proximité du métro, de restaurants
et de plusieurs services, ce condo vous offre un cadre de
vie exceptionnel, alliant confort moderne et nature en
ville. Que vous profitiez du calme de votre balcon, d'une
baignade sur le toit ou d'une séance de yoga avec vue, ce
lieu vous séduira à coup sûr.
Optionnel place de parking louée 235$ par mois
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2964 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2827 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 331 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher | 11.6 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Penderie (Walk-in) | 5.7 x 3.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 8.5 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 8.8 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Autre | 15.5 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Piscine | Chauffée, Intérieure |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Option de stationnement en location | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Zonage | Résidentiel |
Noël Waheed
