170 Rue Principale
Saint-Zotique, QC J0P
MLS: 24784273
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2022
Année de construction
Description
Le condominium de luxe le plus recherché de LUMINIA, Penthouse #617, une unité de coin lumineuse et spacieuse, est dotée de fenêtres du sol au plafond et d'une vue panoramique sur le lac Saint-Francois. La résidence a été professionnellement décorée à un standard élevé, offrant des intérieurs stylés et élégants, bénéficiant de plus de 75,000$ en améliorations et ajouts (voir addenda), incluant des finitions de qualité. La propriété bénéficie d'une construction en béton, de 2 stationnements intérieurs et d'un casier double pour rangement supplémentaire.
LA VIE - LA VUE - LE LAC
Les résidents de LUMINIA bénéficient d'un accès à l'eau le
long de son propre bord de l'eau, d'une piscine sur le toit
et terrasse avec vue sur le lac, chaises longues/parasols
et d'un espace barbecue avec cuisinette d'été, d'une salle
de réception, d'une salle d'entrainement ultramoderne et de
la commodité des services et de l'autoroute à proximité.
Liste des rajouts avec Luminia:
Armoires finies lustrées blanc acrylique
Quartz noir comptoir et dosseret
Îlot en quartz noir avec retombées
Plancher tuiles porcelaines chauffantes dans les SDB
Bain autoportant
Souffler le mur au salon
Montant total approximatif = $17,000.00 + 2ème
stationnement $24,144.75 = $41,144.75 (EXTRAS)*
Liste des rajouts suite à l'achat du condo:
Dans l'alcôve cuisine:
Bar café vitrerie - 2 sections
Haut 4 sections portes vitrées
Bas 6 tiroirs mélamine
Comptoir et dosseret quartz blanc
Ajouter 4 tiroirs garde-manger
Remplacer 3 portes d'armoires par 4 tiroirs
Les luminaires
Ajouté moulures aux portes
Peinture et papier peint
Changé vanité salle de bain
Toile solaire et voilages sur mesure
3 électros haut de gamme
Frigo cuisinière lave-vaisselle
Boîte mélamine pour encastrer tv
Foyer électrique 72''
Beam
Montant total approximatif = $34,492.50 *
* Les reçus ne sont pas tous disponibles
***
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire
de permis qui représente une partie doit informer, dans les
meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas
représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les
intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un
traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
(a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur
et recevoir un traitement équitable; ou
(b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la
protection de vos intérêts.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 943 / année |
| Frais de copropriété | $ 4812 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 4812 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2706 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 335 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 12.6 x 5.0 P | AU | Autre |
| Salon | 10.6 x 11.8 P | AU | Autre |
| Salle à manger | 8.5 x 11.8 P | AU | Autre |
| Cuisine | 20.4 x 8.10 P | AU | Autre |
| Hall d'entrée | 18.9 x 3.11 P | AU | Autre |
| Chambre à coucher principale | 13.8 x 9.7 P | AU | Autre |
| Penderie (Walk-in) | 6.5 x 7.11 P | AU | Autre |
| Autre | 9.6 x 4.10 P | AU | Autre |
| Chambre à coucher | 11.7 x 9.5 P | AU | Autre |
| Chambre à coucher | 11.8 x 8.4 P | AU | Autre |
| Salle de bains | 9.7 x 6.2 P | AU | Autre |
| Autre | 3.2 x 3.5 P | AU | Autre |
| Rangement | 5.4 x 2.1 P | AU | Autre |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Autre, Chauffé, Intégré |
| Particularités | Accès à l'eau, Autre, Bordé par l'eau, Navigable |
| Piscine | Autre, Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
