170 Grand Boulevard O.
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V

MLS: 24182959

 
5
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1978
Année de construction

Description

Superbe propriété située dans un secteur familial et très en demande de Saint-Bruno. Vous tomberez sous le charmes des multiples améliorations de qualité apportées dans les dernières années. Idéale pour votre famille, elle comprend un total de 5 chambres (3+2) ainsi que 2 salles de bains complètes. Grand terrain de 8500 pieds carrés aménagé avec piscine au sel, gazebo, coin jardin, cabanon et allée pour 5 véhicules. Garage surdimensionné et plusieurs espaces de rangement. Rénovée et entretenue avec soin par son propriétaire de longue date, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer.


** LA PROPRIÉTÉ

- Dès votre arrivée, vous serez séduit par les multiples
améliorations de qualité apportées à cette magnifique
propriété.

- Le salon est spacieux et très lumineux grâce à sa belle
fenestration en baie. De jolis planchers de lattes de bois
(érable) recouvrent le sol avec élégance.

- La salle à manger est de belle dimension et permet
l'addition d'une grande table pour 6 à 8 convives. Une
immense porte vitrée donne accès direct à la cour arrière.

- La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est de très
bon goût et propose des matériaux de qualité, à l'image de
la maison. Nombreuses armoires de rangement en érable, joli
dosseret, comptoirs de granit, tout est parfait.

- La chambre principale est vaste, votre mobilier s'y
intégrera parfaitement. Côté pratique, elle comprend des
armoires PAX pour du rangement complémentaire en plus de la
garde-robe. Les deux chambres supplémentaires à l'étage
seront idéales pour vos enfants.

- La salle de bain est absolument magnifique! Jolie vanité
avec 2 lavabos, bain et grande douche en verre et en
céramique.



** LE SOUS-SOL


- Celui-ci est rénové et surtout bien aménagé. Il comprend
une généreuse salle familiale avec foyer au bois ainsi que
2 chambres supplémentaires pour vos besoins. Chambre
d'enfant ou d'invité, bureau de travail à domicile, salle
de jeu ou d'exercice, à vous de choisir selon votre propre
réalité.

- La salle de bain du sous-sol est complète et de très bon
goût. Elle offre une belle douche en verre, une vanité avec
comptoir de marbre ainsi que l'espace laveuse sécheuse avec
armoires.

- Une grande pièce d'entreposage finalise le sous-sol sur
une belle note. Idéal pour bricoler ou stocker l'ensemble
de vos surplus. Elle comprend une cuve de lavage, le
réservoir à eau chaude et alloue amplement d'espace pour un
établi, un congélateur et de nombreuses étagères de
rangement.


** LE GARAGE


- Surdimensionné (15.5 x 24.7 pieds), il permet d'y
stationner un gros véhicule tout en gardant énormément de
surface pour des projets.



** L'EXTÉRIEUR


- Vaste terrain arboré de 8500 pi2 offrant une immense cour
arrière aménagée avec goût.

- Piscine hors terre 24 pieds avec système au sel.

- Grand patio avec gazebo et deck en cèdre pour la piscine.
Le tout sécurisé avec rampe en aluminium et en verre.

- Le terrain met à votre disposition une grande surface de
gazon pour le bonheur de vos enfants, ainsi qu'un cabanon
pour les objets saisonniers.

- Allée asphaltée double largeur permettant de stationner 5
voitures.


** BON À SAVOIR


- Propriété rénovée avec des matériaux de qualité,
complètement clé en main, plus de 100 000$ de factures au
dossier.

- Idéale pour une grande famille, la maison comprend un
total de 5 chambres (3+2) et 2 salles de bains complètes.

- Thermopompe murale récente pour votre confort.

- Occupation flexible entre le 1er juillet et le 15 août
2024.



** Une visite s'impose !

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.96x11.7 M
La Taille Du Lot 789.7 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2080 / année
Taxes municipales (2024) $ 2985 / année
Taxes scolaires (2023) $ 339 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.4 x 3.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.4 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.9 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.10 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.9 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.5 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.5 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 19 x 19.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.7 x 9.11 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 8.6 x 11.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.7 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 14.5 x 11.8 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Aluminium, Brique
Piscine Autre, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale, Cour privée
Efficacité énergétique Cote énergétique
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue