17 - 17A Rue Yvon
Châteauguay, QC J6J
MLS: 25125537
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2005
Année de construction
Description
Superbe duplex de grande taille, construit en 2005, offrant un logement principal spacieux de style bigénérationnel avec 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un appartement supplémentaire d'une chambre, lumineux et généreusement proportionné. Doublement vacant à la possession. Le sous-sol offre la possibilité d'ajouter une quatrième chambre. Situé dans un secteur recherché de Châteauguay, ce bien est idéal pour une grande famille, avec son vaste terrain et sa proximité des commodités.
Duplex exceptionnel construit en 2005, situé dans un
secteur prisé de Châteauguay. Ce bien comprend :
- Logement principal : Spacieux et de style
bigénérationnel, avec 3 chambres et 2 salles de bain. Le
sous-sol offre la possibilité d'aménager une quatrième
chambre, selon vos besoins.
- Logement supplémentaire : Un appartement lumineux d'une
chambre, idéal pour de la location ou pour un membre de la
famille.
- Terrain : Grand terrain, parfait pour les familles, avec
une belle superficie et un emplacement à proximité de
toutes les commodités.
Caractéristiques supplémentaires :
- Les deux unités seront vacantes à la possession, offrant
ainsi un excellent potentiel locatif.
- Proximité des écoles, commerces et transports
- Parfait pour une grande famille ou comme investissement
Ce duplex allie confort, potentiel locatif et emplacement
recherché!
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.3x9.78 M |
| La Taille Du Lot | 734.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 6615 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 393 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 14.6 x 18.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 14.3 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.10 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 14.3 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 11.6 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.1 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 7.2 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.4 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.9 x 12.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 16.6 x 15.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.5 x 11.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 20.3 x 13.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 15.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 13.3 x 9.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 8.4 x 11.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Coin repas | 10.6 x 11.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Bureau à domicile | 10.8 x 13.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.0 x 8.1 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Brique, Brique, Brique, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |
