169 Ch. Sullivan
Les Îles-de-la-Madeleine, QC G4T

MLS: 20174469

$799,000

 
7
Chambre(s) à coucher
 
3
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1999
Année de construction

Description

Nichée au bout du pittoresque chemin Sullivan à Bassin, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre une vue imprenable sur le Golfe du Saint-Laurent. Avec son positionnement optimal, cette résidence rare jouit d'une orientation plein sud, baignant les pièces de vie dans une atmosphère apaisante et inspirante, idéale pour la détente et la contemplation.

L'intérieur de cette résidence se distingue par un design
alliant confort et élégance. Le salon, spacieux et
lumineux, est équipé d'un foyer au bois central, créant un
espace chaleureux et convivial autour duquel la vie
familiale s'organise naturellement. Les murs en lambris
ajoutent une touche de charme rustique, tandis que les
planchers en latte de bois peints contribuent à
l'esthétique unique et raffinée de la maison.

La cuisine, fonctionnelle et moderne, est équipée de
comptoirs en granite qui ajoutent une touche d'élégance et
de durabilité. Un îlot central avec un coin repas intégré
offre un espace idéal pour les moments en famille ou entre
amis. Deux portes d'accès principales permettent d'entrer à
l'intérieur, facilitant une circulation fluide vers les
différents espaces de vie.

L'aménagement intérieur combine des espaces communs
généreux avec des zones plus intimes, rendant cette
propriété parfaitement adaptée pour accueillir famille et
amis. La maison est équipée de deux escaliers, chacun
séparé par une cloison, permettant d'accéder aux étages
depuis deux zones distinctes de la maison. Cette
disposition unique donne l'impression d'avoir pratiquement
deux maisons en une, offrant une farouche intimité à ses
occupants tout en favorisant la convivialité.

Au rez-de-chaussée, une chambre confortable avec salle de
bain attenante offre un espace privé et pratique, idéal
pour les invités ou les membres de la famille. À l'étage,
une autre chambre dispose d'une grande bibliothèque
intégrée, bien vitrée, offrant un espace parfait pour se
détendre avec un bon livre tout en profitant de la vue
panoramique.

La chambre principale, également à l'étage, propose un
cadre serein avec un accès direct à une jolie petite
galerie, permettant de savourer la tranquillité de
l'emplacement tout en admirant les paysages maritimes. La
salle de bains attenante, équipée d'une baignoire moderne,
complète cet espace intime et raffiné.

À l'extérieur, une vaste terrasse en bois offre un endroit
de prédilection pour s'asseoir et contempler la plage et la
mer, un privilège rare qui fait de chaque moment passé ici
une expérience inouïe. Le jardin, bien entretenu, s'étend
jusqu'à la falaise, accentuant le caractère unique de cette
propriété.

Cette résidence représente un parfait équilibre entre
confort moderne et cadre naturel, faisant de chaque instant
passé ici une véritable expérience de vie. Son emplacement
rare et son orientation idéale en font une opportunité
unique sur le marché.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.38x13.44 M
La Taille Du Lot 6412.6 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4560 / année
Taxes municipales (2024) $ 5887 / année
Taxes scolaires (2024) $ 368 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.5 x 5.5 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 15.11 x 11.2 P Rez-de-chaussée
Salon 11.8 x 11.4 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.2 x 10 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 18.10 x 9.7 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.2 x 6.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.5 x 7.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 15.5 x 9.8 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.2 x 9.3 P 2ième étage
Salle de bains 7.4 x 6.2 P 2ième étage
Salle familiale 18.7 x 16.7 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.9 x 9 P Sous-sol
Chambre à coucher 11 x 9.10 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.11 x 9.10 P Sous-sol
Salle de bains 7.10 x 7.4 P Sous-sol
Cuisine 11.5 x 10.3 P Sous-sol
Salon 10.7 x 10.1 P Sous-sol
Atelier 8.10 x 8.4 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Bardeaux de cèdre
Particularités Autre, Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel

Gabriel Boudreau Savard

René Lemay

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue